房产交易补充合同格式（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易补充合同格式（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房产过户

2.1过户费用

2.2过户流程

2.3过户时间

3.房产交付

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3交付费用

4.房产维修责任

4.1保修期限

4.2维修责任分配

4.3维修费用承担

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿金额

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房产交易税费

8.2房产保险

8.3房产租赁事宜

9.附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证复印件

9.3付款凭证复印件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.卖方代理人信息

14.买方代理人信息

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公楼等）

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.2买方信息

买方姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币（大写：_______元整）

3.2支付方式：_______（现金/转账/等）

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的账户。

第四条房产过户

4.1过户费用：双方约定，过户费用共计人民币_______元整（大写：_______元整），由买方承担。

4.2过户流程：按照我国相关法律法规和政策规定，由双方共同办理过户手续。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付日期：本合同签订之日起_______日内，卖方将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于消防、环保、燃气等。

5.3交付费用：买方应承担房产交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第六条房产维修责任

6.1保修期限：自房产交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_______年；电气系统、给排水系统、设备安装和装修工程为_______年。

6.2维修责任分配：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修，由卖方承担责任；非质量问题导致的维修，由买方承担责任。

6.3维修费用承担：卖方承担保修期限内的维修费用；买方承担保修期限外的维修费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.3违约赔偿金额：除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十条其他约定

10.1房产交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的房产交易税费。

10.2房产保险：买方应在房产交付后_______日内，购买房产保险，保障房产安全。

10.3房产租赁事宜：如买方需将房产出租，应提前_______日通知卖方，并承担租赁期间的相关责任。

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2交易双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条签字盖章

1