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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产债权转让及抵偿合同版B版

本合同目录一览

1.债权转让

1.1债权转让的范围

1.2债权转让的条件

1.3债权转让的程序

2.房产转让

2.1房产转让的范围

2.2房产转让的条件

2.3房产转让的程序

3.抵偿协议

3.1抵偿方式

3.2抵偿金额

3.3抵偿期限

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.费用与税金

5.1转让方的税费

5.2受让方的税费

5.3其他费用

6.合同的生效

6.1合同生效的条件

6.2合同生效的时间

7.合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址的后果

10.合同的修改和补充

10.1修改和补充的条件

10.2修改和补充的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.违约责任

12.1违约的情形

12.2违约的责任

13.不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力的后果

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的争议解决

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条债权转让

1.1债权转让的范围

1.1.1本次转让的债权包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

1.1.2转让的债权为全部债权，转让方放弃对转让范围内债权的任何保留。

1.2债权转让的条件

1.2.1转让方应保证所转让的债权不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律障碍。

1.2.2转让方应保证所转让的债权未设有任何抵押、质押或其他担保。

1.2.3转让方应提供债权转让的合法有效证明文件。

1.3债权转让的程序

1.3.1转让方与受让方签订债权转让协议，明确债权转让的具体事项。

1.3.2债权转让协议经双方签字盖章后生效，并由转让方向受让方交付债权凭证。

1.3.3转让方应在债权转让协议生效后七个工作日内，向原债权人办理债权转让手续。

第二条房产转让

2.1房产转让的范围

2.1.1本次转让的房产为位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅房产。

2.1.2房产转让包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

2.2房产转让的条件

2.2.1房产应符合国家关于房产转让的法律法规，具备转让条件。

2.2.2房产不应存在任何权属争议、诉讼或仲裁等法律障碍。

2.2.3房产不应被任何法院查封、扣押或采取其他强制措施。

2.3房产转让的程序

2.3.1转让方与受让方签订房产转让协议，明确房产转让的具体事项。

2.3.2房产转让协议经双方签字盖章后生效，并由转让方向受让方交付房产钥匙和相关证明文件。

2.3.3转让方应在房产转让协议生效后三十个工作日内，向不动产登记机构办理房产过户手续。

第三条抵偿协议

3.1抵偿方式

3.1.1受让方同意以房产转让价款部分或全部抵偿转让方所转让的债权。

3.1.2转让方同意接受房产转让价款作为债权抵偿，放弃其他形式的抵偿要求。

3.2抵偿金额

3.2.1抵偿金额为房产转让价款，具体金额由双方在房产转让协议中约定。

3.2.2抵偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

3.3抵偿期限

3.3.1抵偿期限为房产转让协议生效后【抵偿期限】日内。

3.3.2受让方应在抵偿期限内按照约定支付转让价款，完成债权抵偿。

第四条房产过户

4.1过户手续

4.1.1

转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.1.2受让方应按照约定支付过户费用，包括但不限于税费、手续费等。