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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产代持协议书范本正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3房产信息

2.代持事宜

2.1代持房产所有权

2.2代持房产使用权

2.3代持房产处置权

3.代持人义务

3.1保管房产证

3.2按约定使用房产

3.3维护房产合法权益

4.委托人义务

4.1提供真实信息

4.2按约定支付费用

4.3不得干涉代持人正常使用

5.协议期限

5.1开始日期

5.2结束日期

5.3续约条件

6.费用及支付方式

6.1代持费用

6.2维修费用

6.3其他费用

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的事宜处理

9.违约责任

9.1代持人违约

9.2委托人违约

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1定义

10.2影响及处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

12.第三方受益人

12.1定义

12.2第三方受益人的权益

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的签订地点和日期

14.2合同的附件

14.3合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为房产代持协议书，由双方当事人共同签订，用以明确双方在房产代持过程中的权利、义务和责任。

1.2当事人信息

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（代持人）：【乙方姓名】

1.3房产信息

房产地址：【房产地址】

房产证号：【房产证号】

房产性质：【房产性质】

2.代持事宜

2.1代持房产所有权

乙方同意在合同有效期内，作为房产的代持人，持有房产所有权，但不享有房产的实际使用权和处置权。

2.2代持房产使用权

甲方同意在合同有效期内，将房产交由乙方代持，但甲方保留房产的实际使用权。

2.3代持房产处置权

未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置房产，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。

3.代持人义务

3.1保管房产证

乙方应当妥善保管房产证及相关证件，确保证件的真实、完整和有效。

3.2按约定使用房产

乙方应按照甲方的要求，合理使用房产，并确保房产的安全和完好。

3.3维护房产合法权益

乙方应积极维护甲方的房产合法权益，防止他人侵害甲方的权益。

4.委托人义务

4.1提供真实信息

甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、身份证明等。

4.2按约定支付费用

甲方应按照合同约定，向乙方支付代持费用、维修费用及其他相关费用。

4.3不得干涉代持人正常使用

甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于装修、出租等。

5.协议期限

5.1开始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2结束日期

本协议至【结束日期】止。

5.3续约条件

如需续约，双方应在本协议到期前30日内，协商达成一致，并签订书面续约协议。

6.费用及支付方式

6.1代持费用

甲方应向乙方支付代持费用，具体金额和支付方式如下：

【代持费用金额】元，于【支付日期】前支付。

6.2维修费用

房产如需维修，费用由甲方承担。

6.3其他费用

双方约定的其他费用，按照约定承担。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）房产所有权转移；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

8.3终止后的事宜处理

本协议终止后，乙方应将房产证及相关证件交还甲方，并协助甲方办理相关手续。

9.违约责任

9.1代持人违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2委托人违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

违约方的赔偿金额为甲方实际损失的【赔偿比例】倍，最高不超过乙方代持费用的三倍。

10.不可抗力

10.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克