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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代持协议书样本(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权

2.3房产当前权属状态

3.代持协议主体权利与义务

3.1代持人权利

3.2代持人义务

3.3房产使用及管理

4.代持期限

4.1代持开始日期

4.2代持结束日期

4.3提前终止代持的条件

5.房产收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间及方式

6.房产处置

6.1代持期间处置限制

6.2代持期满处置方式

6.3代持期间重大事项决策

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

11.第三方受益人

11.1第三方受益人范围

11.2第三方受益人权益保障

12.合同的签署与保管

12.1签署主体

12.2签署地点与时间

12.3合同副本保管

13.其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

14.合同的完整性与独立性

14.1合同内容的完整性

14.2合同的独立性声明

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.3鉴于甲方拥有上述房产，为满足双方合作需要，甲方同意将该房产交由乙方代持，并签订本协议。

2.房产信息

2.2房产所有权：甲方拥有房产的完全所有权，包括但不限于房产的使用、收益和处置权；

2.3房产当前权属状态：房产目前处于____________________状态。

3.代持协议主体权利与义务

3.1代持人权利

3.1.1乙方作为代持人，在代持期间享有房产的占有、使用和管理的权利；

3.1.2乙方有权按照甲方的指示处理房产相关事宜，包括但不限于维修、保养等；

3.1.3代持期间，乙方不得将房产进行转让、抵押或者出租给任何第三方。

3.2代持人义务

3.2.1乙方应妥善保管房产，并确保房产的安全、整洁和正常使用；

3.2.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告房产的相关情况；

3.2.3代持期间，乙方如因个人原因导致房产损失或损害，应承担相应的赔偿责任。

3.3房产使用及管理

3.3.1乙方在代持期间应按照甲方的要求合理使用房产；

3.3.2乙方在代持期间应遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动；

3.3.3房产的管理及维护费用由甲方承担，如需乙方协助，甲方应予以支付。

4.代持期限

4.1代持开始日期：本协议签订之日起；

4.2代持结束日期：至____________________止；

4.3提前终止代持的条件：如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。

5.房产收益分配

5.1收益分配原则：房产产生的收益归甲方所有；

5.2收益分配比例：甲方享有房产收益的100%；

5.3收益分配时间及方式：甲方应按照实际产生的收益情况，定期向乙方支付相应的收益。

6.房产处置

6.1代持期间处置限制：在代持期间，未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行买卖、转让、抵押或者出租等处置行为；

6.2代持期满处置方式：代持期满后，房产应归还给甲方，并由甲方按照当时的市场价格支付给乙方相应的代持费用；

6.3代持期间重大事项决策：涉及房产重大事项的决策权归甲方所有。

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

7.2争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；

8.2合同变更条件：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；

8.3合同终止条件：本协议的终止事由如下：

(1)代持期满，甲方按照本协议约定的方式回收房产；

(2)甲乙双方协商一致提前终止本协议；

(3)发生本协议约定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于乙方未按照约定使用、管理房产，或未经甲方同意处置房产等；