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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交易额外合同模板：2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.价格与支付

2.1房价

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款

2.5支付方式

3.过户与登记

3.1过户流程

3.2登记手续

3.3过户费用

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住手续

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电条款

5.3物业管理条款

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

9.3有效期限

10.附加条款

10.1税费承担

10.2户口迁移

10.3宠物条款

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露责任

12.第三方服务

12.1经纪公司服务

12.2律师服务

12.3Inspection服务

13.其他约定

13.1装修改造

13.2房屋租赁

13.3子女教育

14.双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期注记

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产类型：住宅，建筑结构为结构

1.4房产所有权：卖方为房产的合法所有权人，房产权证编号为

1.5房产现状：房产处于状态，家具家电等物品清单详见附件

第二条交易双方

2.1卖方：（身份证号：X），地址：市区路号

2.2买方：（身份证号：X），地址：市区路号

2.3双方在此明确表示，双方均为完全民事行为能力人，有权进行房产交易

第三条交易方式

3.1买方同意以现金方式购买该房产

3.2买方应在签署本合同之日起日内支付人民币元作为定金，定金支付后买方有权按照本合同约定的条款购买该房产

3.3买方应在过户登记完毕后日内支付剩余房款，即总房价减去定金和首付款的金额

第四条价格与支付

4.1房价为人民币元整（大写：人民币元整）

4.2买方应在签署本合同之日起日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整）

4.3买方应在过户登记完毕后日内支付剩余房款，即总房价减去定金和首付款的金额

4.4买方同意向卖方支付过户费用、登记费用等与本次交易相关的费用，具体费用双方协商解决

第五条过户与登记

5.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续

5.2买方应按照相关政策规定，办理房产登记手续，并将房产登记在自己名下

5.3过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决

第六条交付与入住

6.1卖方应在本合同约定的交付日期将房产及附属设施、家具家电等物品一次性交付给买方

6.2买方应在交付日期之日起日内，按照本合同约定的交付条件接受房产交付

6.3买方应在交付日期之日起日内，按照物业管理规定办理入住手续

第七条违约责任

7.1卖方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2买方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任

第八条附加条款

8.1装修条款

8.1.1卖方应在过户登记完毕后日内，按照双方约定的标准将房产内部装修至符合买方要求的状况

8.1.2装修费用由卖方承担，具体费用双方协商解决

8.2家具家电条款

8.2.1卖方应将房产内的家具家电等物品一并转让给买方

8.2.2双方可另行约定家具家电的转让价格及方式

8.3物业管理条款

8.3.1买方应遵守物业管理规定，按照约定的标准和方式缴纳物业费用

第九条违约责任

9.1卖方如未按照本合同约定履行装修义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2买方如未按照本合同约定接受装修成果，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在