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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易独家授权协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权证号

1.1.5土地使用权证号

1.2房源照片

1.3房源钥匙交付

1.4房源交付时间

2.独家授权

2.1授权范围

2.1.1授权期限

2.1.2授权区域

2.2授权内容

2.2.1独家出售权

2.2.2独家购买权

2.3授权期限的延长

2.4授权的终止和解除

3.独家代理费用

3.1独家代理费用的计算方式

3.2独家代理费用的支付时间

3.3独家代理费用的支付方式

3.4独家代理费用的退还条件

4.双方的权利和义务

4.1卖方的权利和义务

4.1.1房源信息的真实性

4.1.2配合购房者的看房需求

4.1.3按时交付房源

4.1.4支付独家代理费用

4.2买方的权利和义务

4.2.1购房资格的核实

4.2.2配合房源出售流程

4.2.3按时支付购房款项

4.2.4履行购房合同约定的其他义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方违反房源信息真实性的责任

5.1.2卖方未按时交付房源的责任

5.2买方违约

5.2.1买方违反购房资格的责任

5.2.2买方未按时支付购房款项的责任

5.3独家代理方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2调解组织调解

6.3仲裁机构仲裁

6.4人民法院诉讼

7.其他约定

7.1房源出售或购买的条件

7.2房源交易过程中的其他费用

7.3房源交易的时间安排

7.4双方约定的其他事项

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.适用法律

11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.送达地址

12.1双方约定的送达地址

13.合同附件

13.1房源信息资料

13.2独家代理协议

13.3其他相关文件

14.合同的签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋面积：120平方米

1.1.3房屋类型：普通住宅

1.1.4房屋所有权证号：京

1.1.5土地使用权证号：京

1.2房源照片：附件1

1.3房源钥匙交付：卖方应在办理房屋交接手续时，将房源钥匙交付给买方。

1.4房源交付时间：卖方应在本协议签订后X个工作日内，将房源交付给买方。

2.独家授权

2.1授权范围

2.1.1授权期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日止。

2.1.2授权区域：中华人民共和国境内。

2.2授权内容

2.2.1独家出售权：卖方授权独家代理方在其授权期限和授权区域内，独家代理出售本房源。

2.2.2独家购买权：买方授权独家代理方在其授权期限和授权区域内，独家代理购买本房源。

2.3授权期限的延长：如双方同意延长本协议的授权期限，应签订书面补充协议。

2.4授权的终止和解除：卖方或买方有权书面通知独家代理方终止或解除本协议。

3.独家代理费用

3.1独家代理费用的计算方式：独家代理费用为本房源成交总价的2%。

3.2独家代理费用的支付时间：买方应在本房源成交后X个工作日内，向独家代理方支付独家代理费用。

3.3独家代理费用的支付方式：买方应通过银行转账的方式向独家代理方支付独家代理费用。

3.4独家代理费用的退还条件：如本协议授权期限内，本房源未能成功出售，独家代理方应在授权期限届满后X个工作日内，向卖方退还已收取的独家代理费用。

4.双方的权利和义务

4.1卖方的权利和义务

4.1.1房源信息的真实性：卖方应对所提供的房源信息真实性负责，并保证房源不存在任何权属纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵。

4.1.2配合购房者的看房需求：卖方应积极配合购房者的看房需求，确保购房者能够充分了解房源情况。

4.1.3按时交付房源：卖方应在本协议约定的时间内，将房源交付给买方。

4.1.4支付独家代理费用：卖方应按本协议约定，向独家代理方支付独家代理费用。

4.