房产交易必备：2024精编房屋买卖协议要点版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易必备：2024精编房屋买卖协议要点版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2支付方式及期限

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.4.3过户费用承担

2.房屋质量及保修

2.1房屋质量保证

2.1.1结构安全

2.1.2设备功能

2.1.3渗漏问题

2.2保修范围及期限

2.2.1保修范围

2.2.2保修期限

3.交易费用及承担方式

3.1交易税费

3.1.1税费种类

3.1.2税费承担方式

3.2其他费用

3.2.1费用名称

3.2.2费用承担方式

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1房屋使用及管理

7.2邻里关系及维护

7.3物业服务及费用

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同副本

8.3其他相关文件

9.签字盖章

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.日期

10.1合同签订日期

10.2房屋交付日期

10.3过户完成日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于市区街道号，具体位置如图示。

1.1.2房屋面积为平方米，包括住宅面积及附属设施面积。

1.1.3房屋户型为室厅卫，具体布局如图示。

1.1.4房屋所有权证号为字第号，权利人名义为。

第二条交易双方信息

1.2.1卖方信息

卖方为房屋所有权人，身份证号为，联系电话为。

1.2.2买方信息

买方为购买房屋的自然人或法人，身份证号为，联系电话为。

第三条房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋价款、附属设施价款及交易税费等。

1.3.2买方应于本合同签订之日起日内，将房款总额以转账方式支付至卖方指定的银行账户，账户信息为。

第四条房屋交付及过户

1.4.1卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施按现状交付给买方使用。

1.4.2过户时间定于年月日之前，由买方办理相关过户手续，卖方应给予必要的协助。

1.4.3过户费用承担：买方负责承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条房屋质量及保修

2.1房屋质量保证

2.1.1卖方保证房屋结构安全，无重大结构安全隐患。

2.1.2卖方保证房屋内主要设备（如水电、燃气、供暖等）功能正常。

2.1.3卖方负责解决房屋渗漏问题，如有渗漏，应负责修复并承担修复费用。

2.2保修范围及期限

2.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

2.2.2保修期限自房屋交付之日起算，为期年。

第六条交易费用及承担方式

3.1交易税费

3.1.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.1.2税费承担方式：买方负责承担过户过程中产生的税费。

3.2其他费用

3.2.1费用名称：如物业费、水电费、燃气费等。

3.2.2费用承担方式：买方自房屋交付之日起，自行承担相关费用。

第七条违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为：如延迟交付房屋、交付的房屋与约定不符等。

4.1.2违约责任：卖方应支付违约金元给买方，并承担因此造成的一切损失。

4.2买方违约

4.2.1违约行为：如延迟支付房款、取消购买等。

4.2.2违约责任：买方应支付违约金元给卖方，并承担因此造成的一切损失。

第八条争议解决

5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决：如协商不成，可向所在地房地产交易中心申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

5.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：