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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易定金法律合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产交易定金法律合同2024年版版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2交易

1.1.3定金

1.1.4合同双方

1.2房产交易概述

1.2.1房产交易双方的基本信息

1.2.2房产交易的具体内容

1.2.3房产交易的时间和地点

1.3定金支付

1.3.1定金的金额

1.3.2定金的支付方式

1.3.3定金支付的时间

1.4定金的作用与效力

1.4.1定金作为交易保障的作用

1.4.2定金退还的条件与程序

1.4.3定金扣除的条款与条件

1.5合同的履行与违约

1.5.1双方的权利与义务

1.5.2违约责任与违约处理

1.5.3合同的变更与解除

1.6争议解决

1.6.1争议解决的方式

1.6.2争议解决的地点与法院

1.7合同的生效、修改与终止

1.7.1合同的生效条件

1.7.2合同的修改程序

1.7.3合同的终止条件与后果

1.8一般条款

1.8.1合同的解释权

1.8.2合同的适用法律

1.8.3合同的签署地点与日期

1.9附件

1.9.1房产证复印件

1.9.2身份证明复印件

1.9.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

为本合同所指的房产，是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权，房产证号：【填写房产证号】。

1.2交易

房产交易是指甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方支付相应价款并接受房产的行为。

1.3定金

定金是指乙方为表明购买房产诚意而支付给甲方的金钱，作为本合同履行的一部分。

1.4合同双方

甲方：【填写甲方姓名/公司名称】，身份证号：【填写甲方身份证号】或营业执照号：【填写甲方营业执照号】；乙方：【填写乙方姓名/公司名称】，身份证号：【填写乙方身份证号】或营业执照号：【填写乙方营业执照号】。

第二条房产交易概述

2.1房产交易双方的基本信息

甲方：【填写甲方姓名/公司名称】，乙方：【填写乙方姓名/公司名称】。

2.2房产交易的具体内容

甲方同意将其名下的房产【填写房产地址】转让给乙方，乙方同意支付转让价款【填写价款金额】元。

2.3房产交易的时间和地点

交易时间为【填写交易时间】，交易地点为【填写交易地点】。

第三条定金支付

3.1定金的金额

乙方应在签署本合同之日起【填写天数】日内向甲方支付定金【填写定金金额】元。

3.2定金的支付方式

定金可以通过银行转账、现金支付等方式支付给甲方。

3.3定金支付的时间

乙方应在本合同签署之日起【填写天数】日内支付定金。

第四条定金的作用与效力

4.1定金作为交易保障的作用

定金支付后，乙方不得以任何理由撤销或变更本合同的购买意愿。

4.2定金退还的条件与程序

若乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求退还定金。

4.3定金扣除的条款与条件

如乙方逾期支付剩余房款，甲方有权按照逾期天数每天扣除定金金额的【填写比例】作为违约金。

第五条合同的履行与违约

5.1双方的权利与义务

甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产的权属清晰、无瑕疵；乙方应按照约定时间支付房款，并接受房产。

5.2违约责任与违约处理

如甲方未能按照约定时间交付房产，应支付违约金【填写违约金金额】元；如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金【填写违约金金额】元。

5.3合同的变更与解除

本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地点与法院

争议解决的地点为【填写争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。

第七条合同的生效、修改与终止