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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁正规协议：2024年权威版样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条使用与爱护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的爱护与维护

5.3违反使用与爱护规定的处理

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条转租与转借

7.1转租条款

7.2转借条款

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3房屋出入管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体房号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3

租金支付日期与时间：租金应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付完毕。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件与时间：租赁期满后，如无损坏或违约情况，出租人在扣除相关费用后七个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：承租人在租赁期间如有损坏租赁物，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条使用与爱护

5.1租赁物的使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2租赁物的爱护与维护：承租人应爱护并妥善保管租赁物，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。

5.3违反使用与爱护规定的处理：承租人违反本条规定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋安全及正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责对房屋内部进行日常的维护和清洁，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

a)承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

i)迟延支付租金累计超过三个月；

ii)未经出租人同意，转租或转借给第三方；

iii)违反法律法规或合同约定，使用租赁物造成严重后果；

iv)破坏租赁物，致使租赁物无法正常使用。

b)出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：

i)出租人迟延交付租赁物超过一个月；

ii)出租人违反合同约定，影响承租人正常使用租赁物；

iii)出租人未按照约定维修租赁物，影响承租人正常使用。

9.2合同解除程序：

a)当事人一方要求解除合同时，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

b)解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、支付违约金等。

c)解除合同后，出租人应在扣除相关费用后，退还承租人已支付的押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

a)出租人未按照约定交付租赁物的，应支付违约金，违约金为逾期交付部分租