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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易中的第三方保证合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1保证人信息

1.2借款人信息

1.3房产出售方信息

第二条保证金额

2.1保证金额的确定

2.2保证金额的调整

第三条保证范围

3.1保证范围的内容

3.2保证范围的调整

第四条保证期限

4.1保证期限的确定

4.2保证期限的延长

第五条保证方式

5.1连带责任保证

5.2一般保证

第六条保证义务

6.1保证人的保证义务

6.2借款人的义务

第七条保证责任

7.1保证人承担的保证责任

7.2借款人承担的保证责任

第八条保证的实现

8.1保证人履行保证责任的方式

8.2借款人履行保证责任的方式

第九条保证的解除

9.1保证的解除条件

9.2保证的解除程序

第十条违约责任

10.1保证人违约责任

10.2借款人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决机构的确定

第十二条合同的变更和解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

第十三条合同的转让

13.1合同的转让条件

13.2合同转让的程序

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

（1）名称/姓名：____________

（2）住所/住址：____________

（3）法定代表人/负责人：____________

（4）营业执照/身份证号码：____________

（1）名称/姓名：____________

（2）住所/住址：____________

（3）法定代表人/负责人：____________

（4）营业执照/身份证号码：____________

（1）名称/姓名：____________

（2）住所/住址：____________

（3）法定代表人/负责人：____________

（4）营业执照/身份证号码：____________

第二条保证金额

2.1保证金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2保证金额可根据借款人的债务履行情况及保证人的同意进行调整，具体调整方式如下：

（1）____________

（2）____________

（3）____________

第三条保证范围

3.1保证范围包括但不限于借款人的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

3.2保证范围可根据借款人的债务履行情况及保证人的同意进行调整，具体调整方式如下：

（1）____________

（2）____________

（3）____________

第四条保证期限

4.1保证期限为自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

4.2保证期限如需延长，各方同意签署书面协议进行延长，延长期限不得少于原保证期限的______分之一。

第五条保证方式

5.1保证人采用连带责任保证方式，即保证人在借款人未按期履行债务的情况下，承担全部保证责任。

5.2保证人也可以采用一般保证方式，即保证人在借款人未按期履行债务且无法履行的情况下，承担保证责任。

第六条保证义务

6.1保证人应确保借款人按期履行债务，如借款人未按期履行债务，保证人应立即履行保证责任。

6.2借款人应按照合同约定履行债务，并积极配合保证人及出售方完成房产交易相关手续。

第七条保证责任

7.1在保证期限内，如借款人未按期履行债务，保证人应承担全部保证责任，包括但不限于偿还债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

7.2保证人履行保证责任后，有权向借款人追偿，并要求借款人支付因履行保证责任而产生的相关费用。

本部分为合同，其余部分请参照目录继续完善。

第八条保证的实现

8.1保证人履行保证责任的方式如下：

（1）保证人应在借款人未按期履行债务的情况下，立即向债权人履行保证责任。

（2）保证人应按照债权人的要求，提供必要的文件和证明材料，以证明其履行保证责任的能力。

（3）保证人应确保借款人按期履行债务，如借款人未按期履行债务，保证人应立即采取措施追偿。

8.2借款人履行保证责任的方式如下：

（1）借款人应按照合同约定履行债务，并积极配合保证人及出售方完成房产交易相关手续。

（2）借款人应确保其提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

（3）借款人应在房产交易过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变房