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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年度物业服务合同

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业定义

第二条物业服务内容

2.1物业维护管理

2.2物业安全保障

2.3物业环境清洁

2.4物业公共设施维护

2.5其他服务内容

第三条物业服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条物业服务质量标准

5.1物业服务等级

5.2服务质量监督与评估

5.3服务质量改进措施

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄密责任

第十三条辅助条款

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务人员配置

13.3物业服务设施设备清单

第十四条其他约定

14.1甲方甲方代表及联系方式

14.2乙方项目经理及联系方式

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业定义

本合同所指物业是指位于成都市某区某街道的某小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

第二条物业服务内容

2.1物业维护管理

2.2物业安全保障

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业区域内的安全防范、消防安全、车辆管理、出人管理等。

2.3物业环境清洁

乙方负责物业区域内的环境清洁工作，包括但不限于公共区域、绿化带、道路等的清洁。

2.4物业公共设施维护

乙方负责物业公共设施的维护工作，包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统、照明等。

2.5其他服务内容

乙方还应提供其他物业服务，包括但不限于居民投诉处理、社区活动组织、宣传资料发放等。

第三条物业服务期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日止。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

物业服务费用为每月每平方米建筑面积人民币【】元，物业服务费按建筑面积计收。

4.2费用支付方式

甲方应在每个计费周期结束后的【】日内，将应缴的物业服务费支付给乙方。

4.3费用调整机制

物业服务费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。

第五条物业服务质量标准

5.1物业服务等级

根据《物业服务等级标准》，本小区物业服务等级为【】。

5.2服务质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督与评估，并提出改进意见。

5.3服务质量改进措施

乙方应根据甲方的监督评估结果，及时采取改进措施，提高物业服务质量。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方服务进行监督和评价。

6.2甲方义务

甲方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定提供物业服务，并有权对甲方的不当行为进行制止。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供优质物业服务，并保障甲方的合法权益。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

8.2合同解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按时支付物业服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

9.2乙方违约责任

乙方如未按照合同约定提供物业服务，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人