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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租协议模板(2024年度版)版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租期及租金

2.1租期起始日期

2.2租期结束日期

2.3租金金额

2.4租金支付方式

第三条租金调整

3.1租金调整时间

3.2租金调整方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条房屋毁损与损失

8.1毁损或损失责任

8.2赔偿方式

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）

第二条租期及租金

2.1租期起始日期：2024年1月1日

2.2租期结束日期：2024年12月31日

2.3租金金额：每月人民币5000元

2.4租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

第三条租金调整

3.1租金调整时间：合同期满后

3.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商确定

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还方式：合同到期且无损坏情况下，扣除应付款项后，一次性退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用作非法用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常保养和清洁

第六条房屋维修

6.1维修责任方：出租方

6.2维修费用承担：维修费用由出租方承担，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意

7.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方

第八条房屋毁损与损失

8.1毁损或损失责任：

（1）出租方应对房屋及其设施的安全性、适用性负责，确保房屋符合租赁用途；

（2）承租方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用；

（3）如房屋及设施因不可抗力导致毁损或损失，双方可根据实际情况协商解决。

8.2赔偿方式：

（1）如出租方未按约定提供符合租赁用途的房屋或设施，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的一切损失；

（2）如承租方未按约定使用房屋或设施，造成房屋或设施损坏的，承租方应按实际损失赔偿给出租方；

（3）如房屋或设施因不可抗力导致毁损或损失，双方应按实际损失协商赔偿。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）出租方未按约定提供房屋或设施，经催告后在合理期限内仍未履行，承租方有权解除合同；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除通知期限：

（1）出租方或承租方要求解除合同时，应提前一个月通知对方；

（2）如因不可抗力导致合同解除，双方应即时通知对方。

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）出租方未按约定提供房屋或设施；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）双方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）违约方赔偿因此给对方造成的直接损失；

（3）双方另有约定的，从其约定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。