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房地产项目开发销售合作框架
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章定义与术语
1.1除非上下文另有规定，以下术语在本合同中具有以下含义：
1.1.1“本项目”指位于__________的房地产项目开发销售合作项目；
1.1.2“合作方”指甲乙双方在本项目中承担相应权利义务的各方；
1.1.3“项目地块”指本项目所占用的土地；
1.1.4“开发进度”指本项目从筹备到竣工的各个阶段；
1.1.5“销售目标”指甲乙双方商定的本项目销售指标。
第二章项目合作宗旨与原则
2.1本项目的合作宗旨为充分发挥甲乙双方在房地产项目开发销售领域的优势，共同推进本项目的发展，实现互利共赢。
2.2本项目的合作原则为平等、自愿、诚实守信、合作共赢。
第三章合作内容与责任
3.1甲方责任
3.1.1提供项目地块，负责项目地块的土地使用权取得、规划审批等相关手续；
3.1.2负责项目的整体策划、设计、施工及验收；
3.1.3负责项目地块的拆迁安置、基础设施建设等工作；
3.1.4按照约定时间向乙方交付符合约定的项目产品。
3.2乙方责任
3.2.1负责项目产品的销售与售后服务；
3.2.2按照约定时间向甲方支付合作款项；
3.2.3负责项目销售过程中的广告宣传、市场推广等工作；
3.2.4按照约定时间向甲方提供项目销售报告。
第四章合作期限与终止
4.1本项目的合作期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。
4.2在合作期限内，如甲乙双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。
4.3在合作期限内，如甲乙双方发生以下情况之一，可以终止合作：
4.3.1双方协商一致；
4.3.2一方违反本合同的规定，导致合作无法继续；
4.3.3因不可抗力因素导致合作无法继续。
第五章项目进度与销售目标
5.1甲方应按照以下进度完成本项目：
5.1.1项目策划与设计：____个月内；
5.1.2项目施工：____个月内；
5.1.3项目验收：____个月内。
5.2乙方应按照以下销售目标完成本项目：
5.2.1项目开盘销售：____个月内实现销售面积达到____平方米；
5.2.2项目整体销售：____个月内实现销售面积达到____平方米。
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章财务安排与支付
6.1甲方应按照以下财务安排进行本项目：
6.1.1甲方应负责项目地块的购置、拆迁安置、基础设施建设等费用；
6.1.2甲方应负责项目的设计、施工、验收等阶段的费用；
6.1.3甲方应按照约定支付乙方合作款项。
6.2乙方应按照以下财务安排进行本项目：
6.2.1乙方应负责项目产品的销售费用；
6.2.2乙方应按照约定支付甲方合作款项；
6.2.3乙方应负责项目的广告宣传、市场推广等费用。
6.3支付方式：
6.3.1甲方支付给乙方的合作款项，应通过银行转账方式支付；
6.3.2乙方支付给甲方的合作款项，应通过银行转账方式支付；
6.3.3双方应在支付款项前提供相应的发票或收据。
第七章项目管理
7.1甲方应负责以下项目管理事项：
7.1.1保证项目按照约定的进度进行；
7.1.2负责项目的质量、安全、环保等管理工作；
7.1.3定期向乙方报告项目进展情况；
7.1.4及时解决项目实施过程中出现的问题。
7.2乙方应负责以下项目管理事项：
7.2.1负责项目产品的销售与售后服务；
7.2.2定期向甲方提供项目销售报告；
7.2.3负责项目的广告宣传、市场推广等策划工作；
7.2.4及时解决项目销售过程中出现的问题。
第八章风险管理
8.1甲乙双方应共同承担以下风险：
8.1.1项目实施过程中因不可抗力因素导致的损失；
8.1.2项目实施过程中因政策调整导致的损失；
8.1.3项目销售过程中因市场变化导致的损失。
8.2甲方应承担以下风险：
8.2.1项目地块土地使用权取得失败的风险；
8.2.2项目施工过程中的质量、安全风险；
8.2.3项目验收不合格的风险。
8.3乙方应承担以下风险：
8.
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