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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋二手交易全额付款协议版
本合同目录一览
1.房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及金额
2.付款方式及时间
2.1付款方式
2.2付款时间及分期
3.房屋过户及交付
3.1过户手续及费用
3.2房屋交付时间及条件
4.房屋及附属设施
4.1房屋现状
4.2附属设施及设备
5.交易保障
5.1房屋产权及瑕疵
5.2交易双方权利与义务
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解及仲裁
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定
9.1税费承担
9.2隐私保护
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2买卖双方身份证明
11.签字盖章
11.1买方签字
11.2卖方签字
12.日期
12.1签署日期
13.备注
13.1交易双方特殊约定
14.合同修订历史
14.1修订日期
14.2修订内容及责任人
第一部分：合同如下：
1.房屋交易概述
1.1房屋基本信息
（1）房屋位于：____________，建筑结构：____________，建筑面积：____________平方米。
（2）房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。
1.2交易双方信息
姓名（名称）：____________，住址：____________，联系方式：____________，证件类型：____________，证件号码：____________。
姓名（名称）：____________，住址：____________，联系方式：____________，证件类型：____________，证件号码：____________。
1.3交易方式及金额
（1）甲方同意以现金方式购买乙方房屋，成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给乙方。
2.付款方式及时间
2.1付款方式
（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付成交价款。
（2）乙方提供的银行账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________。
2.2付款时间及分期
（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付成交价款。
3.房屋过户及交付
3.1过户手续及费用
（1）甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
（2）过户所产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。
3.2房屋交付时间及条件
（1）乙方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。
（2）房屋交付时，应保证房屋内部设施齐全、功能正常。
4.房屋及附属设施
4.1房屋现状
（1）房屋目前处于____状态（如：出租、自住等）。
（2）房屋内部装修及家具家电等附属设施的具体情况详见附件。
4.2附属设施及设备
（1）附属设施包括但不限于：____、____、____等。
（2）设备包括但不限于：____、____、____等。
5.交易保障
5.1房屋产权及瑕疵
（1）乙方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）乙方应对房屋现状及附属设施的真实性、完整性负责，如存在瑕疵，乙方应如实告知甲方。
5.2交易双方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。
（2）乙方应按照本合同约定，履行房屋出售及相关附属设施交付的义务。
8.违约责任
8.1买方违约责任
（1）甲方未按照本合同约定时间支付成交价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价款的2%乘以逾期天数。
（2）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价款的1%乘以逾期天数，最高不超过成交价款的10%。
8.2卖方违约责任
（1）乙方未按照本合同约定时间将房屋交付给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：成交价款的2%乘以逾期天数。
（2）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：成交价款的1%乘以逾期天数，最高不超过成交价款的10%。
9.争议解决
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。
9.2调解及仲裁
如协商不成
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