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惠州住宅房产居间交易服务合同（2024年版）
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1房产信息提供
1.2交易双方协调
1.3签订房产买卖合同
1.4交易手续办理
1.5支付居间服务费用
2.房产信息提供
2.1房产基本情况
2.2房产交易条件
2.3房产权利状况
2.4房产实地查看
3.交易双方协调
3.1双方基本情况了解
3.2沟通交易价格
3.3确定交易时间
3.4双方争议调解
4.签订房产买卖合同
4.1合同条款确认
4.2合同签字盖章
4.3合同副本提供
5.交易手续办理
5.1产权过户手续
5.2贷款申请手续
5.3税务手续办理
5.4物业交割手续
6.支付居间服务费用
6.1服务费用标准
6.2支付时间及方式
6.3费用支付凭证
7.居间服务期限
7.1服务期限起止时间
7.2服务期限延长
8.违约责任
8.1居间方违约
8.2买方违约
8.3卖方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露必威体育官网网址信息的责任
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的影响
11.3不可抗力事件的处理
12.附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的修改和补充
13.其他约定
13.1房产交付时间
13.2房产交付条件
13.3房产维修责任
14.签字盖章
14.1居间方签字盖章
14.2买方签字盖章
14.3卖方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1房产信息提供
本合同签订后，居间方应对房产的权属情况、使用现状、配套设施、周边环境等基本情况提供详细信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。
1.2房产交易条件
居间方应向交易双方明确告知房产的交易条件，包括但不限于房产的买卖价格、支付方式、过户手续等。
1.3房产权利状况
居间方应核实房产的权利状况，包括但不限于房产的产权、使用权、抵押权等，并应向交易双方说明房产权利状况的查询结果。
1.4房产实地查看
居间方应安排交易双方对房产进行实地查看，以便双方对房产的实际情况有更直观的了解。
1.5签订房产买卖合同
居间方应协助交易双方就房产买卖合同的条款达成一致，并在双方签字盖章后，提供房产买卖合同副本。
第二条房产信息提供
2.1房产基本情况
居间方应向交易双方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件，以及房产的面积、户型、楼层、建造年代等基本情况。
2.2房产交易条件
居间方应向交易双方说明房产的交易条件，包括房产的买卖价格、支付方式、过户手续等。
2.3房产权利状况
居间方应核实房产的权利状况，包括但不限于房产的产权、使用权、抵押权等，并应向交易双方说明房产权利状况的查询结果。
2.4房产实地查看
居间方应安排交易双方对房产进行实地查看，以便双方对房产的实际情况有更直观的了解。
第三条交易双方协调
3.1双方基本情况了解
居间方应了解并核实交易双方的姓名、联系方式、身份证号码等基本情况，并在双方同意的情况下，向对方披露相关信息。
3.2沟通交易价格
居间方应协助交易双方就房产的买卖价格达成一致意见，并提供价格谈判的咨询服务。
3.3确定交易时间
居间方应协助交易双方确定房产买卖合同的签订时间、房产过户时间等交易时间。
3.4双方争议调解
居间方应协助交易双方处理交易过程中的争议，维护交易双方的合法权益。
第四条签订房产买卖合同
4.1合同条款确认
居间方应确保房产买卖合同的条款真实、准确、完整，并符合我国法律法规的规定。
4.2合同签字盖章
居间方应协助交易双方在房产买卖合同上签字盖章，并确保合同的签字盖章过程的真实性、合法性。
4.3合同副本提供
居间方应在合同签字盖章后，向交易双方提供房产买卖合同副本。
第五条交易手续办理
5.1产权过户手续
居间方应协助交易双方办理房产的产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费等。
5.2贷款申请手续
居间方应协助交易双方办理房产贷款的申请手续，包括但不限于提交贷款申请资料、与银行沟通等。
5.3税务手续办理
居间方应协助交易双方办理房产交易涉及的税务手续，包括但不限于缴纳契税、个人所得税等。
5.4物业交割手续
居间方应协助交易双方办理房产的物业交割手续，包括但不限于水、电、煤气等户名的变更。
第六条支付居间服务费用
6.1服务费用标准
居间方应向交易双方明确告知居间服务的费用标准，并按照双方约定的标准收取居间服务费用。
6.2支付时间及方式
居间方应与交易双方约
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