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房地产居间服务合同范本（2024年版）
本合同目录一览
1.房地产居间服务合同的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
2.合同双方的权益和义务
2.1房地产中介机构的权益和义务
2.1.1提供真实、准确的房地产信息
2.1.2遵守相关法律法规和行业规范
2.1.3必威体育官网网址客户信息
2.2客户的权益和义务
2.2.1提供真实、准确的身份信息
2.2.2支付约定的服务费用
2.2.3配合房地产中介机构完成交易
3.房地产居间服务的具体内容
3.1房源信息的收集和提供
3.2客源信息的收集和提供
3.3房源与客源的匹配和撮合
3.4协助客户进行房屋查看
3.5提供交易咨询和建议
3.6协助客户完成房屋交易手续
4.服务费用的支付方式和标准
4.1服务费用的支付方式
4.2服务费用的标准
5.合同的履行期限和地点
5.1履行期限
5.2履行地点
6.违约责任
6.1房地产中介机构的违约责任
6.2客户的违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.解除和终止合同的条件
8.1解除合同的条件
8.2终止合同的条件
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更条件
9.3合同的解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围和内容
10.2必威体育官网网址责任的履行
10.3必威体育官网网址期限
11.合同的适用法律和管辖法院
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1房地产中介机构不得收取佣金以外的费用
12.2客户有权要求房地产中介机构提供服务记录和交易记录
12.3房地产中介机构有权要求客户提供身份证明和相关信息
13.附则
13.1合同的修订和补充
13.2合同的解除和终止不影响附则的效力
14.签字盖章
14.1房地产中介机构的签字盖章
14.2客户的签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房地产居间服务合同的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
本合同适用于中介机构为客户提供的各类房地产居间服务，包括但不限于住宅、商业、写字楼等物业的买卖和租赁。
第二条合同双方的权益和义务
2.1房地产中介机构的权益和义务
2.1.1提供真实、准确的房地产信息
中介机构应向客户提供真实、准确的房地产信息，包括房源的面积、价格、位置、配套设施等，确保客户基于准确的信息做出交易决策。
2.1.2遵守相关法律法规和行业规范
中介机构应遵守中华人民共和国相关法律法规和行业规范，合法开展居间服务活动，维护客户的合法权益。
2.1.3必威体育官网网址客户信息
中介机构应对客户提供的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，未经客户同意不得向第三方透露。
2.2客户的权益和义务
2.2.1提供真实、准确的身份信息
客户在签订合同时应向中介机构提供真实、准确的身份信息，并如实告知购房或租房的目的、预算等。
2.2.2支付约定的服务费用
客户应按照合同约定支付中介服务费用。服务费用支付方式及标准详见本合同第四条。
2.2.3配合房地产中介机构完成交易
客户应积极配合中介机构完成房屋查看、交易手续等居间服务过程，确保交易的顺利进行。
第三条房地产居间服务的具体内容
3.1房源信息的收集和提供
中介机构应根据客户的需求，收集并提供相应的房源信息，包括但不限于房源的性质、价格、位置、配套设施等。
3.2客源信息的收集和提供
中介机构应根据客户的需求，收集并提供相应的客源信息，包括但不限于客源的需求类型、价格预算、购房资格等。
3.3房源与客源的匹配和撮合
中介机构应对收集到的房源与客源信息进行匹配和撮合，努力促成双方的交易。
3.4协助客户进行房屋查看
中介机构应协助客户查看房源，提供看房过程中的必要帮助和服务。
3.5提供交易咨询和建议
中介机构应对房地产交易的相关法律法规、政策进行咨询解答，为客户提供专业的交易建议。
3.6协助客户完成房屋交易手续
中介机构应协助客户办理房屋交易所需的各类手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款办理等。
第四条服务费用的支付方式和标准
4.1服务费用的支付方式
（1）交易成功后，客户应按照房屋成交总价的百分比支付服务费用；
（2）交易失败后，客户应按照约定支付服务费用。具体比例和金额详见附件一。
4.2服务费用的标准
中介机构的服务费用标准应根据房屋的成交总价和市场行情制定，并向客户明示。具体标准详见附件一。
第五条合同的履行期限和地点
5.1履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。
5.2履行地点
本合同的履行地点为中介机构所在地。
第六条违约责任
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