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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区车库买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车库的定义与范围
第二条：车库的买卖
2.1车库的数量与位置
2.2车库的买卖价格
2.3付款方式与时间
第三条：交付与验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收与异议
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
4.2买受人的权利与义务
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后的处理
第九条：其他约定
9.1车库使用与管理
9.2车库转让与租赁
9.3合同的保管与复印件
第十条：合同的附录
10.1车库所有权转移登记所需材料
10.2车库买卖合同附件
第十一条：合同的签署与盖章
11.1合同签署时间
11.2合同盖章
第十二条：合同的书面形式
12.1合同文本数量
12.2合同的生效时间
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
第十四条：法律适用与解释
14.1适用法律
14.2合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：小区开发有限公司
营业执照号：
注册地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人全称：小区居民委员会
组织机构代码：
注册地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3车库的定义与范围
本合同所称车库是指位于小区内，编号为的地下车库，车位面积为平方米，车位位于层号车位。车库的具体位置和编号以出卖人提供的《车库位置索引图》为准。
第二条：车库的买卖
2.1车库的数量与位置
出卖人同意将上述定义的车库出售给买受人，车库数量为一个。
2.2车库的买卖价格
车库的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），该价格包括但不限于车库的所有权转移、车库的交付、车库的维修等费用。
2.3付款方式与时间
买受人应按照下列方式支付车库买卖价格：
（1）在签订本合同时，买受人应支付人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整）作为定金；
（2）买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余的车库买卖价格支付给出卖人。
第三条：交付与验收
3.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库钥匙交付给买受人。
3.2交付条件
车库的交付应以出卖人提供完整的车库所有权转移手续、车库钥匙及相关资料为条件。
3.3验收与异议
买受人应在收到车库钥匙之日起七个工作日内对车库进行验收。如买受人认为车库存在质量问题或其他不符合约定的事项，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后七个工作日内予以答复并采取相应的补救措施。
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
（1）保证车库的所有权转移合法有效，确保车库不存在任何权利纠纷；
（2）按照约定时间、条件交付车库；
（3）提供车库的维修服务，确保车库的正常使用。
4.2买受人的权利与义务
（1）按照约定时间、方式支付车库买卖价格；
（2）对车库进行验收，并在验收合格后使用车库；
（3）遵守车库的使用管理规定，不得擅自改变车库的使用性质。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
任何一方当事人要求变更本合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。
5.2合同解除的条件
（1）出卖人未按照约定时间、条件交付车库的，买受人可以解除本合同；
（2）买受人未按照约定时间、方式支付车库买卖价格的，出卖人可以解除本合同；
（3）一方当事人严重违反本合同的，另一方当事人可以解除本合同。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照约定时间、条件交付车库的，应当双倍返还买受人已支付的定金，并支付因此给买受人造成的其他损失。
6.2买受人违约责任
买受人未按照约定时间、方式支付车库买卖价格的，应当支付违约金，违约金金额为车库买卖价格的5%。
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）双方履行完本合同全部义务的，本合同终止；
（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
8.3合同失效后的处
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