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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖全流程操作指南及必备协议范本版B版

本合同目录一览

1.房地产买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房地产买卖合同标的

2.1房地产基本情况

2.2房地产权利状况

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1房地产买卖价格

3.2支付方式及支付时间

4.房地产交付及过户

4.1房地产交付时间及方式

4.2房地产过户手续及费用

5.房地产权利转移及登记

5.1房地产权利转移时间

5.2房地产登记费用及办理方式

6.房地产交易税费

6.1税费计算及承担方式

6.2税费支付时间及方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式及管辖法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方其他约定

10.1房地产交付后存在的问题处理

10.2双方的其他补充约定

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2房地产买卖合同补充协议

12.合同签署日期及地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.双方签字（或盖章）

13.1出卖人签字（或盖章）

13.2买受人签字（或盖章）

14.附件说明

14.1附件一：房地产买卖合同标的平面图

14.2附件二：房地产买卖合同补充协议

14.3附件三：房地产权属证明文件清单

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房地产买卖合同标的

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产名称：X

2.1.2房地产位置：X

2.1.3房地产面积：X平方米

2.1.4房地产户型：X

2.1.5房地产所有权性质：X

2.2房地产权利状况

2.2.1土地使用权取得方式：X

2.2.2土地使用权剩余年限：X年

2.2.3房屋所有权取得方式：X

2.2.4房屋所有权证号：X

2.2.5房地产是否有抵押：X

第三条房地产买卖价格及支付方式

3.1房地产买卖价格

3.1.1房地产成交总价：X元（大写：X元整）

3.1.2房地产单价：X元/平方米

3.2支付方式及支付时间

3.2.1支付方式：现金/转账

3.2.2首付款：X元（大写：X元整）

3.2.3首付款支付时间：X

3.2.4尾款支付时间：X

第四条房地产交付及过户

4.1房地产交付时间及方式

4.1.1房地产交付时间：X

4.1.2房地产交付方式：直接交付/邮寄交付

4.2房地产过户手续及费用

4.2.1过户手续办理地点：X

4.2.2过户手续办理时间：X

4.2.3过户费用承担方：X

第五条房地产权利转移及登记

5.1房地产权利转移时间

5.1.1房地产权利转移时间：X

5.2房地产登记费用及办理方式

5.2.1房地产登记费用：X元（大写：X元整）

5.2.2房地产登记办理方式：自行办理/委托办理

5.2.3登记办理时间：X

第六条房地产交易税费

6.1税费计算及承担方式

6.1.1应缴纳税费：契税、个人所得税、营业税等（具体税费按相关政策规定计算）

6.1.2税费承担方式：出卖人承担/买受人承担

6.2税费支付时间及方式

6.2.1税费支付时间：X

6.2.2税费支付方式：现金/转账

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产的，应支付违约金：X元（大写：X元整）

7.1.2出卖人未按约定履行过户手续的，应支付违约金：X元（大写：X元整）

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按约定时间支付首付款的，应支付违约金：X元（大写：X元整）

7.2.2买受人未按约定时间支付尾款的，应支付违约金：X元（大写：X元整）

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式及管辖法院

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（