房产买卖全面保障：2024年协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖全面保障：2024年协议范本一

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

7.物业费用

7.1物业费

7.2公共维修基金

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.隐私保护

11.1保护范围

11.2保护期限

11.3违反隐私保护的后果

12.税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方式

12.3税费支付时间

13.附加条款

13.1特殊事项

13.2补充说明

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：空置

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条房产过户

4.1过户时间：自买家支付完毕房款之日起十个工作日内

4.2过户费用：按照国家相关政策规定承担

4.3过户流程：双方按照税务、房产等部门的要求提交相关材料，并配合完成过户手续

第五条房产交付

5.1交付时间：过户手续完成后十个工作日内

5.2

交付条件：房产权利清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

5.3交付方式：双方现场办理交付手续，买家支付房产钥匙

第六条维修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施

6.2保修期限：自交付之日起一年内

6.3维修费用：如属保修范围，由卖家承担；如属人为损坏，由买家承担

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1卖家未按约定时间办理过户手续的

8.1.2买家未按约定时间支付房款的

8.1.3其他违反本合同约定的行为

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款的10%

8.2.2违约方应承担因违约所产生的相关费用

8.3违约金计算方式：违约金计算为本合同约定的交易价格的10%

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2

调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更

10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署

10.2.2变更后的合同附件为