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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产预定交易定金合同2024年通用格式版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3交易金额

1.4定金支付

1.5定金退还

1.6合同生效

1.7合同终止

2.房产预定

2.1预定条件

2.2预定期限

2.3预定金支付

2.4预定金退还

3.交易定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金收据

4.定金退还条件

4.1合同解除

4.2房产交付

4.3其他退还定金的情形

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.合同的履行与维护

6.1合同履行

6.2合同维护

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2法律解释

12.合同的效力

12.1合同生效

12.2合同无效

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方（买方）：【甲方全称】

乙方（卖方）：【乙方全称】

1.2房产描述

本合同涉及的房产描述如下：

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产类型：【房产类型】

1.3交易金额

本合同的交易金额为人民币【交易金额】元整。

1.4定金支付

甲方同意在签订本合同的同时，向乙方支付定金人民币【定金金额】元整。

1.5定金退还

除非本合同另有约定，否则乙方应在房产过户手续办理完毕后【退还时间】内，向甲方退还定金人民币【定金金额】元整。

1.6合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7合同终止

除非本合同另有约定，否则本合同在房产过户手续办理完毕后自动终止。

第二条房产预定

2.1预定条件

甲方同意在签订本合同的同时，预定乙方所拥有的房产。

2.2预定期限

甲乙双方约定，自本合同签订之日起【预定期限】内为预定期限。

2.3预定金支付

甲方同意在签订本合同的同时，向乙方支付预定金人民币【预定金金额】元整。

2.4预定金退还

除非本合同另有约定，否则乙方应在预定期限内，向甲方退还预定金人民币【预定金金额】元整。

第三条交易定金支付

3.1定金金额

甲方同意在签订本合同的同时，向乙方支付交易定金人民币【定金金额】元整。

3.2定金支付时间

甲方应在签订本合同之日起【支付时间】内，向乙方支付交易定金。

3.3定金支付方式

（一）通过银行转账方式支付；

（二）现金支付。

3.4定金收据

乙方应在收到交易定金后，向甲方出具合法有效的定金收据。

第四条定金退还条件

4.1合同解除

除非本合同另有约定，否则在合同解除的情况下，乙方应在合同解除后【退还时间】内，向甲方退还定金。

4.2房产交付

除非本合同另有约定，否则在房产交付的情况下，乙方应在房产交付后【退还时间】内，向甲方退还定金。

4.3其他退还定金的情形

除非本合同另有约定，否则在其他需要退还定金的情形下，乙方应在【退还时间】内，向甲方退还定金。

第五条房产交付

5.1交付时间

乙方应在【交付时间】前，将房产交付给甲方。

5.2交付条件

（一）房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（二）房产现状与本合同描述一致；

（三）房产已办理完毕所有过户手续。

5.3交付方式

房产交付方式如下：

（一）甲方到房产所在地现场接收；

（二）乙方将房产钥匙交付给甲方。

第六条合同的履行与维护

6.1合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2合同维护

甲乙双方应共同努力，维护本合同的履行，确保合同的正常进行。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。

8.2买方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方同意向【调解机构名称