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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售正规协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房产过户及税费

5.1过户费用

5.2税费承担

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1物业费用

8.2维修基金

8.3户口迁移

8.4附属设施

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字盖章

10.2买受人签字盖章

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3支付凭证复印件

12.补充协议

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4单位/住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4单位/住址：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产户型：X室X厅X卫

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户，或者直接以现金方式支付给出卖人。

第四条房产交付及交付时间

4.1交付条件：本合同约定的房款全部支付完毕，且出卖人应承担的税费等费用已经支付或者明确由买受人承担。

4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的房款支付完毕后个工作日内，将房产交付给买受人。

第五条房产过户及税费

5.1过户费用：房产过户所需的一切费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买受人承担。

5.2税费承担：除过户费用外，因房产转让产生的其他税费，由出卖人和买受人按照法律法规规定承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房产的，应向买受人支付房款总额的10%作为违约金。

6.1.2出卖人提供虚假信息的，应向买受人支付房款总额的20%作为违约金，并承担因此造成的一切损失。

6.2买受人违约

6.2.1

买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付房款总额的10%作为违约金。

6.2.2买受人提供虚假信息的，应向出卖人支付房款总额的20%作为违约金，并承担因此造成的一切损失。

第八条其他约定

8.1物业费用：买受人自交付之日起，承担房产的物业费用。

8.2维修基金：买受人自交付之日起，承担房产的维修基金。

8.3户口迁移：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房产上的户口迁移至其他地址，费用由出卖人承担。

8.4附属设施：房产附属设施，包括但不限于家具、家电等，按现状交付，如有缺失或损坏，出卖人应负责修复或赔偿。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更，应由双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除：合同的解除，应由双方协商一致，并书面签署。

第十条双方签字盖章

10.1出卖人签字盖章：

出卖人（签名）：

出卖人（盖章）：

10.2买受人签字盖章：