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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖二手市场协议细则版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3房价及支付方式

2.交易程序

2.1购房意向确认

2.2房产查验

2.3签订购房合同

2.4办理过户手续

2.5交房及支付尾款

3.房产条件

3.1房产权属证明

3.2房产瑕疵披露

3.3房产维修责任

4.交易费用

4.1交易税费

4.2中介费用

4.3其他相关费用

5.违约责任

5.1买卖双方违约

5.2违约金计算

5.3违约处理程序

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解组织介入

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.隐私保护与信息安全

8.1保护买卖双方隐私

8.2信息安全保障

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的影响

9.3不可抗力事件的处理

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3相关交易文件

11.其他约定

11.1房产交付时间

11.2房产使用与管理

11.3双方的权利与义务

12.签署日期

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

13.附件说明

13.1附件内容的准确性与合法性

13.2附件的补充作用

14.合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本分发

14.3合同的保管期限

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖概述

1.1房产描述

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋所有权：【房屋所有权】，共有情况：【共有情况】，房产用途：【房产用途】，土地使用权：【土地使用权】。

1.2买卖双方信息

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

1.3房价及支付方式

（1）双方签署合同之日起【具体天数】日内，甲方支付人民币【人民币金额】作为定金（定金在房产过户完成后退还）；

（2）房产过户过程中产生的税费、中介费等费用由【甲方或乙方】承担；

（3）剩余房价款甲方应于【具体日期】前支付完毕。

第二条交易程序

2.1购房意向确认

甲方对乙方所售房产表示购买意向，乙方同意将房产出售给甲方。

2.2房产查验

甲方应在签署合同前对房产进行查验，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。如甲方对房产有异议，应在查验之日起【具体天数】内向乙方提出，否则视为甲方对房产无异议。

2.3签订购房合同

双方在本合同约定的条款达成一致后，正式签订《房产买卖合同》。

2.4办理过户手续

双方应按照《房产买卖合同》约定的期限办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、中介费等费用由【甲方或乙方】承担。

2.5交房及支付尾款

房产过户完成后，乙方应按照《房产买卖合同》约定的期限将房产交付给甲方。甲方在收到房产后【具体天数】内支付剩余房价款。

第三条房产条件

3.1房产权属证明

乙方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。如因房产权属问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.2房产瑕疵披露

乙方应对房产的瑕疵情况进行全面、真实的披露。如乙方故意隐瞒房产瑕疵，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3房产维修责任

房产在过户前的维修责任由乙方承担，过户后的维修责任由甲方承担。双方另有约定的除外。

第四条交易费用

4.1交易税费

本合同涉及的房产交易税费按照相关法律法规的规定承担。

4.2中介费用

本合同约定的中介费用为人民币【人民币金额】，由【甲方或乙方】承担。

4.3其他相关费用

双方应承担与本合同房产交易相关的其他费用，具体费用由双方协商确定。

第五条违约责任

5.1买卖双方违约

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

5.2违约金计算

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价的【百分比】作为赔偿。

5.3违约处理程序

违约方应按照本合同约定的方式处理违约事宜。如双方无法达成一致，可依法解决。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解组织介入

如协商不成，双方可向【调解组织名称】申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】