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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区房租赁条款：高品质住宅租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金标准与支付方式

第二条押金与费用

2.1押金金额

2.2押金退还条件与时间

2.3租金支付日期与方式

2.4物业管理费

2.5水电煤气费用

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2维修请求与响应时间

4.3维修费用承担

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租租金处理

第六条房屋毁损与灭失

6.1毁损或灭失责任

6.2赔偿标准

第七条提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约押金处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理方式

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条附件

11.1租赁房屋清单

11.2钥匙交接记录

11.3物业公司联系方式

第十二条签字盖章页

第十三条补充协议

第十四条合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的住宅房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金标准与支付方式

租金标准为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

第二条押金与费用

2.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时支付押金【押金金额】元。

2.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

2.3租金支付日期与方式

乙方应按照本合同约定时间通过银行转账方式支付租金。

2.4物业管理费

物业管理费由乙方承担，费用为每月【物业管理费金额】元，每三个月支付一次。

2.5水电煤气费用

乙方承担租赁期间的水电煤气费用。具体费用按照实际使用量计算，乙方应在收到甲方提供的费用清单后【支付时间】内支付。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

甲方负责房屋及附属设施的大修和中等维修，确保房屋及设施的正常使用。

4.2维修请求与响应时间

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方在接到维修请求后【响应时间】内进行维修。

4.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方不得擅自转租房屋。如乙方需转租，应提前【通知时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2转租通知期限

乙方如决定转租，应提前【通知时间】通知甲方。

5.3转租租金处理

乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金和管理费。

第六条房屋毁损与灭失

6.1毁损或灭失责任

乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致房屋及附属设施毁损或灭失，乙方应承担相应责任。

6.2赔偿标准

乙方如造成房屋及附属设施毁损或灭失，应按照市场价值或修复费用进行赔偿。

第七条提前解约

7.1解约条件

甲乙双方提前解约需达成书面一致意见。

7.2解约通知期限

甲乙双方如需提前解约，应提前【通知时间】书面通知对方。

7.3解约押金处理

提前解约后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。如乙方未按照约定使用房屋导致损坏，则甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第八条违约责任

8.1违约情形

甲乙双方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约处理方式

违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。具体损失的赔偿金额由违约方承担。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、