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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议范本（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房产交易中介费用

6.1中介公司名称

6.2中介费用金额

6.3中介费用支付方式

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业费用结算

12.附件

12.1房源所有权证明

12.2买方身份证明

12.3卖方身份证明

12.4贷款合同

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源类型：住宅

1.4

房源所有权：卖方保证对该房源拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：提供房产证复印件一份，证明卖方对该房源拥有完全的所有权

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同时支付

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同后七个工作日内支付

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.5支付时间及方式：买方按照约定时间向卖方支付定金、首付款和贷款金额，支付方式为银行转账

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自房产过户完成后十个工作日内，卖方将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，产权清晰，无任何纠纷

5.3过户时间：自双方签订合同之日起，买方应按照约定时间完成房产过户手续

5.4过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由买方承担

第六条房产交易中介费用

6.1中介公司名称：房产中介有限公司

6.2中介费用金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

6.3中介费用支付方式：买方在签订合同后七个工作日内，将中介费用支付给中介公司

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任：卖方在过户前，应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用

8.2保养责任：买方自房屋交付之日起，承担房屋的日常保养和维护责任

8.3维修保养费用：维修保养费用按照实际情况承担，具体金额双方协商确定

第九条违约责任

9.1买方违约：买方未按照合同约定时间支付定金、首付款或贷款金额的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的10%

9.2卖方违约：卖方未按照合同约定时间交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的10%

9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解

10.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁解决

10.4法律途径解决：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的