建设厅监制2024年购房协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设厅监制2024年购房协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3建设厅

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.产权及过户

5.1产权归属

5.2过户手续

5.3过户时间

6.售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3建设厅违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和延续

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延续条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3公共区域

12.合同的修改和补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3交付凭证

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）：指购买本合同约定的房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（卖方）：指出售本合同约定的房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3建设厅：指负责监督和管理本合同履行的人民政府建设部门。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体房屋坐落详见附件一。

2.2房屋面积：总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋户型：____室____厅____卫，具体户型结构详见附件一。

2.4房屋楼层：位于第____层，总楼层为____层。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____。

3.3付款时间：甲方按照本合同约定的付款方式，分____次支付购房款，具体支付时间及金额详见附件二。

第四条交付及验收

4.1交付时间：甲方应按照本合同约定，在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋符合设计规范及建筑质量标准，达到入住条件；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并可正常使用；

（4）其他约定：____。

4.3验收程序：乙方应在收到房屋后，按照本合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。具体验收程序详见附件三。

第五条产权及过户

5.1产权归属：本合同约定的房屋产权归乙方所有。

5.2过户手续：甲方应在本合同约定的交付时间后，按照国家和地方相关政策，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户手续及时间详见附件四。

5.3过户时间：乙方应在取得房屋所有权证后，按照本合同约定，在____年____月____日前完成过户手续。

第六条售后服务

6.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题，甲方应承担修复责任。具体保修范围及期限详见附件五。

6.2保修期限：本合同约定的房屋及附属设施保修期限为____年，自交付之日起计算。

6.3维修程序：甲方应在收到乙方提出的维修请求后，按照本合同约定，在____日内响应并启动维修程序。具体维修程序详见附件六。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按照约定时间交付房屋的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交总价×0.01%。

（2）未按照约定价格交付房屋的，甲方应退还差价部分。

（3）其他违约行为：____。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按照约定时间支付购房款的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应付款项×0.01%。

（2）未按照约定接受交付的，乙方应承担相