2025年最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

最全的工程建设项目前期工作报建流程+

审批单位

阶段一：项目建议书阶段

1.1项目建议书

1.1.1委托项目建议书编制单位，使用单位与市发改委沟

通。

1.1.2委托概念方案单位。

1.1.3进行项目调研并与XXX沟通。

1.1.4编制项目建议书、概念方案，进行设计、评审、修

改。

1.1.5定稿项目建议书、概念方案，并由使用单位确认。

1.1.6申报项目建议书。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

1.1.7审核、沟通、修改项目建议书。

1.1.8取得项目建议书批复，使用单位为市XXX。

1.2项目选址及用地预审

1.2.1与区政府、规划国土部门达成初步选址共识。

1.2.2同项目立项一并上报市政府审定。

1.2.3进行地块总体利用规划调整。

1.2.4进行法定图则调整。

1.2.5如需要意见书，则需要委托规划、国土部门。项目

建议书为其前置条件。

阶段二：初步勘察阶段

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

1.3初步勘察

1.3.1组织设计单位出具勘点图，估算工作量。

1.3.2委托造价咨询单位出具估价书。

1.3.3进行勘察单位招标上会、备案、抽签、定标。

1.3.4发放勘察中标通知书并签订合同。

1.3.5进行地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察。

1.3.6出具地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察报

告。建设单位无需委托第三方。

1.4地质灾害危险性评估

1.4.1地质灾害危险性评估报告编制单位委托。

1.4.2进行地质灾害危险性评估报告编制、评审、修改。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

1.4.3定稿、确认地质灾害危险性评估报告。

1.5环境影响评价

1.5.1委托环评报告编制单位。

1.5.2进行环评报告编制、评审、修改。

1.5.3定稿、确认环评报告。使用单位为市人居委批准土

地使用权的前置条件。

2.2.8森林植被恢复缴费：国家、省、市、区都需要缴纳

费用来支持森林植被的恢复工作。

2.2.9林地占用申报：在占用林地前，需要进行申报。

2.2.10林地占用手续沟通、修改：在申报后，需要与相关

部门沟通并可能需要进行修改。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2.2.11林地审批：国家、省、市、区都需要进行审批，以

确保林地的合法使用。

2.3海域使用许可：需要进行海域使用许可申报，并进行

缴费、登记、发证和公告。

2.3.3使用许可沟通、资料补充：在申请海域使用许可时，

可能需要与相关部门进行沟通并补充资料。

2.3.4海域使用许可证：需要获得国家或省级的海域使用

许可证，以合法使用海域。

2.4机场、民航审批意见：需要获得机场、民航的审批意

见，以确保项目的合法性和安全性。

2.6地铁运