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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024存量房屋买卖合同说明

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修费用

第六条房屋权利转移

6.1房屋所有权转移

6.2房屋使用权转移

6.3房屋产权转移登记

第七条税费承担

7.1交易税费

7.2过户税费

7.3其他税费

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋的占用和使用

12.1房屋占用

12.2房屋使用

第十三条附加条款

13.1补充事项

13.2特别约定

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房屋坐落位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：川（）不动产权第号，房屋所有权证所载明的权利人为出卖人。

第二条买卖双方基本信息

2.1

出卖人信息：出卖人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号/组织机构代码证号为。

2.2买受人信息：买受人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号/组织机构代码证号为。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方经协商一致，确定房屋的成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式：买受人同意采取银行转账/现金支付等方式向出卖人支付房款。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户/交付现金给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋及附属设施交付给买受人使用。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施符合合同约定的质量标准；

（3）出卖人已按照约定完成房屋的装修、整改等事项。

4.3过户时间：双方约定房屋过户时间为交付之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：双方按照法律法规规定，承担相应的过户税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题，出卖人负责保修。

5.3保修时间：房屋保修期限自交付之日起计算，保修期限为年。

5.4保修费用：出卖人承担保修过程中产生的维修费用。

第六条房屋权利转移

6.1房屋所有权转移：买受人按照本合同约定支付房款，出卖人应按照约定将房屋所有权转移给买受人。

6.2房屋使用权转移：房屋所有权转移后，买受人享有房屋使用权。

6.3房屋产权转移登记：双方应按照约定时间共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记至买受人名下。

第七条税费承担

7.1交易税费：双方按照法律法规规定，承担房屋买卖过程中的交易税费。

7.2过户税费：双方按照法律法规规定，承担房屋过户过程中的税费。

7.3其他税费：双方按照法律法规规定，承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

（1）若出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋或未能保证房屋质量，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%×逾期交付/质量问题持续月数。

（2）若出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，买受人有权要求出