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建筑项目2024年协议履行与索赔处理细则版B版.docxVIP

建筑项目2024年协议履行与索赔处理细则版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑项目2024年协议履行与索赔处理细则版B版

本合同目录一览

1.协议概述与定义

1.1项目概述

1.2合同各方定义

1.3合同文件组成

2.项目执行与交付

2.1工程进度与交付时间表

2.2工程质量标准

2.3变更订单处理

3.合同价格与支付

3.1工程总价

3.2支付条件与流程

3.3价格调整机制

4.违约责任与处罚

4.1违约行为界定

4.2违约责任承担

4.3处罚措施与申诉流程

5.争议解决

5.1争议类型

5.2协商解决

5.3调解与仲裁

6.索赔处理

6.1索赔条件与通知

6.2索赔资料提交

6.3索赔处理流程

7.保险与责任

7.1工程保险

7.2第三方责任保险

7.3保险理赔流程

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同的程序

8.3合同终止后的处理

9.一般规定

9.1法律法规适用

9.2合同信息必威体育官网网址

9.3不可抗力事件处理

10.合同修改与补充

10.1合同修改程序

10.2补充协议效力

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2仲裁地点与语言

11.3仲裁结果的执行

12.项目验收与保修

12.1工程验收标准

12.2质量保修条款

12.3保修期与保修责任

13.合同双方代表的权利与义务

13.1代表职责

13.2代表变更程序

13.3代表之间的沟通机制

14.合同的生效、期限与终止

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同终止与续约条款

第一部分:合同如下:

第一条协议概述与定义

1.1项目概述

本合同项下的建筑项目是指位于市区街号的住宅楼工程,包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰、给排水、电气、暖通等全部建筑施工内容。

1.2合同各方定义

1.3合同文件组成

第二条项目执行与交付

2.1工程进度与交付时间表

乙方应按照丙方设计方案和甲方要求,确保工程按计划进行。工程进度及交付时间表见附件一。

2.2工程质量标准

乙方应严格按照国家标准、行业规范和丙方设计要求进行施工,确保工程质量。工程质量标准见附件二。

2.3变更订单处理

如甲方提出工程变更需求,乙方应根据实际情况制定变更方案,并报甲方、丙方审批。经甲方、丙方同意后,乙方按照变更后的方案进行施工。变更订单处理流程见附件三。

第三条合同价格与支付

3.1工程总价

本工程总价暂定为人民币元整(大写:人民币元整),具体金额以实际完成工程量为准。

3.2支付条件与流程

甲方按照乙方实际完成工程量的80%进行进度付款,剩余20%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。支付流程见附件四。

3.3价格调整机制

如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,经甲方、乙方、丙方协商一致,可以对工程总价进行调整。价格调整机制见附件五。

第四条违约责任与处罚

4.1违约行为界定

违约行为包括但不限于:未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、擅自变更设计等。

4.2违约责任承担

乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。违约金计算方式见附件六。

4.3处罚措施与申诉流程

甲方对乙方的违约行为有权采取如下处罚措施:暂停支付进度款、要求乙方整改、解除合同等。乙方对甲方处罚有异议的,可以在收到处罚通知后10日内向甲方提出申诉。

第五条争议解决

5.1争议类型

本合同履行过程中发生的争议,主要包括合同条款解释、工程变更、工程量确认、支付问题等。

5.2协商解决

5.3调解与仲裁

争议双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解,也可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第六条索赔处理

6.1索赔条件与通知

乙方如认为自己的合法权益受到损害,应在知道或应当知道索赔事件发生后28日内向甲方提出书面的索赔通知。

6.2索赔资料提交

乙方在提交索赔通知后,应按照甲方要求提交详细的索赔资料,包括索赔依据、索赔金额、索赔时间等。

6.3索赔处理流程

甲方收到乙方索赔通知和资料后,应在28日内答复乙方。如甲方不同意索赔,乙方有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。

第八条保险与责任

7.1工程保险

乙方应在工程开工前,向保险公司投保建筑工程一切险、第三者责任险等必要的保险,并将保险单副本交甲方备案。

7.2第三方责任保险

乙方应负责办理并支付因施工导致第三方人员伤亡、财产损失的保险,保险金额不低于人民币万元整。

7.3保险理赔流程

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