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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋精装修租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.装修及改造

4.1装修标准

4.2装修费用

4.3装修审批手续

4.4装修限制条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

5.4维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

7.4转租租金分配

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3违约金计算方式

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3仲裁条款

9.4法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3宠物管理

10.4访客管理

11.附件

11.1房屋平面图

11.2装修设计方案

11.3租赁合同附件

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订日期

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效前提条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为精装修，设施齐全，包括米卫生间、米卧室、米客厅、米厨房。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（明确用途，如居住、办公、商业等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日将租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如续约，双方可按届时市场行情协商调整租金。

第四条装修及改造

4.1

装修标准：承租人应按照出租人提供的装修设计方案进行装修，装修标准不得低于出租人提供的标准。

4.2装修费用：承租人承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.3装修审批手续：承租人应依法办理装修审批手续，包括但不限于消防、环保等相关部门的审批。

4.4装修限制条款：承租人不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修。

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的维护与小修，并承担因此产生的费用。

5.3维修请求及响应：承租人发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内予以响应并安排维修。

5.4维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商确定。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为受益人。

6.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为受益人。

6.3

保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人应按照出租人要求提供转租相关手续，包括但不限于转租合同、承租人及转租人的身份证明等。

8.4转租租金分配：承租人转租期间，租金分配方式由双方协商确定。

第九条提前解约及违约责任

9.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前解约通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人。

9.3违约金计算