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房屋出租2024年协议模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条房屋变更

9.1出租人变更房屋使用用途

9.2承租人转租房屋

第十条提前解除合同

10.1出租人提前解除合同条件

10.2承租人提前解除合同条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括所有房间、客厅、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和设施。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：出租人的全名、身份证号码、联系方式等。

2.2承租人信息：承租人的全名、身份证号码、联系方式等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期在合同中明确。

4.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式在合同中明确。

第五条押金

5.1押金金额：承租人需支付的押金为元人民币。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或违约情况，出租人应在工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施的正常磨损导致损坏，出租人应负责维修或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备、家具损坏等，以及因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。

8.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，以保障承租人在使用房屋期间可能造成的第三方损害。

第九条房屋变更

9.1出租人变更房屋使用用途：出租人不得擅自变更房屋的使用用途，如需要变更，应提前天通知承租人，并征得承租人同意。

9.2承租人转租房屋：承租人不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前天通知出租人，并征得出租人同意。

第十条提前解除合同

10.1出租人提前解除合同条件：出租人在合同有效期内不得擅自提前解除合同，如出租人确有特殊原因需要提前解除合同，应提前天通知承租人，并按照合同约定支付违约金。

10.2承租人提前解除合同条件：承租人在合同有效期内不得擅自提前解除合同，如承租人确有特殊原因需要提前解除合同，应提前天通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约责任：承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：如协商不成，任一方可向物业管理方或相关调解机构申请调解。

12.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物，如出租人同意承租人饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，如确需访客过夜，应提前通知出租人。