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房屋交易定金合同(2024年版本).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易定金合同(2024年版本)

本合同目录一览

1.房屋交易定金合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.定金金额与支付方式

2.1定金金额

2.2支付方式

3.定金支付时间与条件

3.1支付时间

3.2支付条件

4.定金退还条件与方式

4.1退还条件

4.2退还方式

5.房屋交易合同的签订与定金的关系

5.1签订条件

5.2定金转为购房款

6.定金合同的解除与违约责任

6.1解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.合同的附件与补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.双方的权利与义务

11.1卖方的权利与义务

11.2买方的权利与义务

12.房屋交易定金合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.房屋交易定金合同的解除与替代

13.1解除条件

13.2替代合同

14.其他条款与约定

14.1额外条款

14.2特殊约定

第一部分:合同如下:

1.房屋交易定金合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指买方为购买卖方所出售的房屋,向卖方支付定金,并约定在符合约定条件下,将定金转为购房款或者退还给买方的协议。

1.2范围

本合同适用于中华人民共和国境内,买方与卖方进行的房屋交易活动,双方约定以定金方式确认交易。

2.定金金额与支付方式

2.1定金金额

买方应在签订房屋交易合同前,向卖方支付人民币【】元作为定金。定金金额不超过房屋成交总价的20%。

2.2支付方式

买方可以通过银行转账、、等方式向卖方支付定金。支付时,买方应注明交易房屋的地址和合同编号。

3.定金支付时间与条件

3.1支付时间

买方应在双方签订房屋交易合同前支付定金。

3.2支付条件

买方支付定金时,应确保定金来源合法,不得涉及任何违法行为。

4.定金退还条件与方式

4.1退还条件

(1)买方在签订房屋交易合同前,因个人原因决定不购买该房屋的;

(2)房屋交易合同签订后,因卖方原因导致合同解除的。

4.2退还方式

卖方应在约定时间内,通过原支付方式退还定金给买方。

5.房屋交易合同的签订与定金的关系

5.1签订条件

双方应在定金支付后7个工作日内签订房屋交易合同。

5.2定金转为购房款

买方在签订房屋交易合同后,定金自动转为购房款。

6.定金合同的解除与违约责任

6.1解除条件

任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。

6.2违约责任

解除合同的一方有权要求违约方支付违约金,违约金为定金金额的20%。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方对合同签订过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址,未经对方同意不得向第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同解除或终止之日起两年。

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2修改条件

合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式作出。

9.3终止条件

(1)双方按照约定条件完成房屋交易;

(2)双方协商一致解除合同;

(3)法律规定或双方约定的其他终止条件。

10.合同的附件与补充协议

10.1附件内容

本合同附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明复印件等。

10.2补充协议

双方可以在合同签订后,就未尽事宜或特殊事项达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.双方的权利与义务

11.1卖方的权利与义务

卖方应保证房屋的所有权清晰,无任何法律纠纷,并按照约定时间交付房屋。

11.2买方的权利与义务

买方应按照约定时间支付定金和购房款,并按照合同约定完成房屋交易。

12.房屋交易定金合同的转让

12.1转让条件

在本合同有效期内,买方或卖方因特殊原因无法履行合同,可以书面形式通知对方转让合同权利义务。

12.2转让程序

转让程序应经双方协商一致,并办理相关手续。

13.房屋交易定金合同的解除与替代

13.1解除条件

合同解除的条件同第九条9.3。

13.2替代合同

合同解除后,双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜,必要时签订替代合同。

14.其他条款与约定

14.1额外条款

本合同未涉及的事项,双方可通过协商达成额外条款。

14.2特殊约

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