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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同范本买方2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条税费承担

9.1税费种类及承担方

第十条隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

第十一条房屋保险

11.1房屋保险购买

第十二条附属设施和物品转让

12.1附属设施和物品清单

第十三条合同的翻译和解释

13.1合同翻译

13.2合同解释权归属

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所：X

联系方式：X

2.2卖方信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所：X

联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，该房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2付款方式：买方应按照下列方式向卖方支付成交价格：

（1）在签署本合同时，买方应支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于本合同签订之日起个工作日内，将剩余房款人民币X万元整支付至卖方指定的银行账户。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，按时足额向卖方支付成交价格。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2过户费用承担：双方同意，过户过程中产生的一切费用（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由买方承担。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在任何质量问题，并承诺自房屋交付之日起个月内，如出现因房屋质量问题导致的损失，卖方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

5.2维修责任分配：自房屋交付之日起个月后，房屋的正常维护和维修责任由买方承担。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定履行付款义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价格的1%。

6.2

卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定履行交付义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价格的1%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字或盖章之日起生效。

8.3合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第九条税费承担

9.1税费种类及承担方：

（1）契税：由买方承担；

（2）个人所得税：由卖方承担；

（3）土地增值税：由卖方承担；

（4）印花税：由买方承担；

（5）其他相关税费：按照相关法律法规规定，由相应方承担。

第十条隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私：双方同意，在合同履行过程中，对对方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十一条房屋保险

11.1房屋保险购买：买方应在本合同签订之日起个工作日内，购买房屋保险，并将保险单副本提交给卖方。

第十二条附属设施和物品转让

12.1附属设施和物品清单：详见附件一《附属设施和物品清单》。

第十三条合同的翻译和解释

13.1合同翻译：