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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目合作开发诚意金合同（2024版）版

本合同目录一览

第一条合作宗旨和原则

1.1合作宗旨

1.2合作原则

第二条合作范围与目标

2.1合作范围

2.2合作目标

第三条合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

第四条诚意金的金额与支付

4.1诚意金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条诚意金的使用与管理

5.1使用范围

5.2管理方式

5.3审计与监督

第六条合作双方的义务与责任

6.1合作方的义务

6.2合作方的责任

第七条合作双方的权益与利益分配

7.1权益保障

7.2利益分配方式

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条合同的签署与生效

10.1签署程序

10.2生效条件

第十一条合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条合同的终止后续事项

12.1项目交接

12.2诚意金的退还

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄密责任

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和原则

1.1合作宗旨：双方本着平等互惠、诚实守信的原则，共同投资开发房地产项目，实现资源共享、风险共担，致力于将项目打造成高品质、高性价比的房地产产品，满足市场需求，实现双方的经济效益和社会效益最大化。

第二条合作范围与目标

2.1合作范围：双方共同投资、开发、建设位于____市的房地产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等业态，具体合作范围以双方另行签订的《合作开发协议》为准。

第三条合作期限

3.1合作起始日期：本合同签订之日起。

3.2合作终止日期：项目全部建设完成并通过验收后一个月内。

第四条诚意金的金额与支付

4.1诚意金金额：双方同意，为表达双方合作的诚意，甲方应向乙方支付人民币____元作为诚意金。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账的方式将诚意金支付至乙方指定的银行账户。

4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。

第五条诚意金的使用与管理

5.1使用范围：诚意金主要用于项目的前期筹备、规划、设计等费用支出。

5.2管理方式：诚意金由甲方负责管理，但需在乙方监督下进行支出，确保资金的合理、合规使用。

5.3审计与监督：甲方应定期向乙方报告诚意金的使用情况，接受乙方的审计与监督。

第六条合作双方的义务与责任

6.1合作方的义务：甲方负责项目的土地获取、前期筹备等工作；乙方负责项目的规划设计、工程建设、营销推广等工作。

6.2合作方的责任：双方应严格按照合同约定的条款和《合作开发协议》的约定，履行各自的权利和义务，确保项目的顺利推进和完成。

第七条合作双方的权益与利益分配

7.1权益保障：双方对项目所取得的利润和成果享有平等的权利，按照约定的比例分配。

7.2利益分配方式：项目的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配方式在《合作开发协议》中约定。

第八条违约责任与争议解决

8.1

违约责任：任何一方违反合同的约定，导致项目无法正常进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）合作期限届满，双方同意终止合作；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

第十条合同的签署与生效

10.1签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同即刻生效。

10.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十一条合同的解除

11.1解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.2解除程序：双方应按照解除协议的约定，办理合同解除手续，并互相退还已收到的对方的款项。

第十二条合同的终止后续事项

12.1项目交接：合同终止后，双方应按照约定完成项目的交接工作，包括但不限于项目资料、资产、负债等的移交。

12.2诚意金的退还：合同终止后，如无违