房产销售协议范本(2024年度)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议范本(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.销售价格

2.1房产销售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.维修责任

5.1房产保修期

5.2维修范围

5.3维修费用

6.税费

6.1房产交易税费

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

11.双方声明

11.1房产权利声明

11.2诚信声明

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号单元室。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产类型：房产的用途性质，如住宅、商业、办公等。

1.4房产所有权：房产的所有权证明文件，如房产证编号及权利人信息。

第二条销售价格

2.1房产销售价格：房产的销售价格，单位为元（人民币）。

2.2支付方式：买方支付房款的银行转账、现金等方式。

2.3定金：买方支付的定金金额，单位为元（人民币）。

2.4首付款：买方支付的首付款金额，单位为元（人民币）。

2.5贷款事宜：如买方需贷款，应明确贷款金额、银行及贷款利率等。

第三条房产交付

3.1交付时间：房产交付的具体日期。

3.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如结清房款、办理过户手续等。

3.3交付手续：房产交付时需要办理的手续，如物业入住手续、水电煤转移手续等。

第四条房产过户

4.1过户时间：房产过户的具体日期。

4.2过户费用：过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。

4.3过户手续：过户时需要办理的手续，如提供相关证件、缴纳税费等。

第五条维修责任

5.1房产保修期：房产保修的期限，如一年、两年等。

5.2维修范围：保修范围内的维修项目，如房屋结构、设备设施等。

5.3维修费用：维修过程中产生的费用，如材料费、人工费等。

第六条税费

6.1房产交易税费：房产交易过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。

6.2税费支付方式：税费支付的时间和方式，如过户时支付、房产交付时支付等。

第八条违约责任

7.1卖方违约：卖方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：买方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：合同争议可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁委员会；如选择诉讼，应明确管辖法院。

第十条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同解除：合同解除的条件、程序和责任，如因卖方原因导致合同解除的，卖方应退还已收款项，并承担相应的赔偿责任。

第十一条附加条款

10.1装修条款：房屋装修的约定，包括装修标准、装修费用、装修时间等。

10.2家具家电条款：家具家电的约定，包括家具家电的种类、数量、品牌等。

10.3物业费用条款：物业费用的支付责任、支付时间等。

第十二条双方声明

11.1房产权利声明：卖方声明对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

11.2诚信声明：双方声明在合同履行过程中，将遵循诚信原则，如实提供相关信息。

第十三条合同附件

12.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。

12.2买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，作为合同附件。

12.3贷款合同复印件：如买方选择贷款，贷款