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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置权责明晰新房买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房产购置权责明晰新房买卖协议概述

1.1买卖双方的基本信息

1.2房产基本情况

1.3购房款及支付方式

1.4购房优惠政策及税费承担

1.5房屋交付及验收

1.6产权过户及登记

1.7违约责任及争议解决

1.8其他约定

2.房产购置权责明晰新房买卖协议的履行

2.1出卖人的义务

2.2买受人的义务

2.3房产交易过程中的配合与协助

2.4特殊情况处理

3.房产购置权责明晰新房买卖协议的变更和解除

3.1协议变更的条件和程序

3.2协议解除的条件和程序

3.3变更和解除协议后的权益处理

4.房产购置权责明晰新房买卖协议的附则

4.1协议生效

4.2协议的组成部分

4.3协议的修改和补充

4.4争议解决方式

4.5合同的解除和终止

4.6违约金的计算方法

4.7合同的终止条件

4.8通知与送达

5.附件

5.1房产证复印件

5.2买卖双方身份证复印件

5.3付款凭证复印件

5.4房产评估报告复印件

5.5合同附件其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产购置权责明晰新房买卖协议概述

1.1买卖双方的基本信息

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2房产基本情况

房产证号：【房产证号】

房屋位置：【房屋位置】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

房产用途：【房产用途】

1.3购房款及支付方式

乙方应向甲方支付的购房款为人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】元整），支付方式如下：

1.3.1乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付购房款总额的【付款比例】作为定金，定金支付后方可进行后续交易程序。

1.3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后【付款期限】内，向甲方支付剩余的购房款。

1.3.3乙方支付购房款时，可采取银行转账、现金支付等方式。

1.4购房优惠政策及税费承担

1.4.1甲方应向乙方提供【优惠政策名称】，乙方在符合条件的情况下可享受该优惠政策。

1.4.2双方应按照国家和地方政府的有关规定承担房产交易过程中的税费，具体税费承担比例由双方协商确定。

1.5房屋交付及验收

1.5.1

甲方应在合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋交付给乙方。

1.5.2乙方应在接收房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

1.5.3如乙方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后【答复期限】内予以答复和处理。

1.6产权过户及登记

1.6.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同办理房产产权过户手续。

1.6.2甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方办理产权过户手续。

1.6.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

1.7违约责任及争议解决

1.7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

1.7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8其他约定

1.8.1双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

签订日期：【签订日期】

第八条房产购置权责明晰新房买卖协议的履行

8.1出卖人的义务

8.1.1甲方应保证所售房产符合国家和地方政府的法律法规，具备上市交易条件。

8.1.2甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。

8.1.3甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付标准。

8.1.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的证件和材料。

8.2买受人的义务

8.2.1乙方应按照约定时间支付购房款，定金和剩余购房款应在规定时间内支付完毕。

8.2.2乙方应在接收房屋后的一定时间内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

8.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的证件和材料。

8.3房产交易过程中的配合与协助

8.3.1双方应在房产交易过程中提供真实、完整、准确的个人信息和房产信息。

8.3.2双方应按