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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商精装修合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3精装修标准定义

2.装修范围及内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修材料品牌及标准

3.装修费用及支付方式

3.1装修费用总额

3.2支付方式及时间表

3.3装修费用调整条款

4.装修工期及交付时间

4.1装修工期

4.2交付时间及条件

4.3工期延误责任

5.装修质量及保修

5.1装修质量标准

5.2验收程序

5.3保修期限及保修范围

5.4质量问题处理

6.双方权利与义务

6.1开发商的权利与义务

6.2购房者的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2购房者违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1装修风格选择

11.2装修材料验收

11.3施工现场管理

12.合同的附件

12.1装修设计方案

12.2装修材料明细表

12.3付款凭证

13.合同的修订历史

14.合同签署日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3精装修标准定义

精装修标准包括但不限于：地面、墙面、天花板的处理；室内门窗的安装；卫浴设备的安装；厨房设备的安装；灯具、插座等电气设备的安装；室内家具的配置；装饰画的挂设；窗帘的安装等。

第二条装修范围及内容

2.1装修范围

装修范围包括：X平方米的住宅室内空间，具体位置和户型见附件一。

2.2装修内容

装修内容包括但不限于：墙面处理、地面处理、天花板处理、卫浴设备安装、厨房设备安装、家具配置、灯具及插座安装、窗帘安装等，具体装修内容见附件二。

2.3装修材料品牌及标准

装修材料品牌及标准见附件三，开发商应保证所提供的材料符合国家相关质量标准及行业标准。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修费用总额

装修费用总额为人民币X元（大写：元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。

3.2支付方式及时间表

（1）签订合同时支付装修费用的30%；

（2）装修进度达到50%时支付装修费用的30%；

（3）装修完成后支付装修费用的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在装修保修期满后无质量问题的情况下支付。

3.3装修费用调整条款

如遇不可抗力等因素导致装修成本上升，开发商应提前通知购房者，双方可协商调整装修费用。

第四条装修工期及交付时间

4.1装修工期

装修工期为X个月，自购房者支付装修费用后的第二天开始计算。

4.2交付时间及条件

装修完成后，开发商应按照约定时间将装修完毕的住宅交付给购房者。交付时，购房者应签署验收确认书，确认装修质量及内容符合合同约定。

4.3工期延误责任

如开发商原因导致工期延误，开发商应按照逾期天数向购房者支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修费用的千分之一。

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准

装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。

5.2验收程序

装修完成后，购房者有权聘请专业机构进行验收，如存在质量问题，开发商应负责整改直至符合合同约定。

5.3保修期限及保修范围

装修工程的保修期限为X年，自交付之日起计算。保修范围包括装修工程的所有内容，但人为破坏、使用不当造成的损坏除外。

5.4质量问题处理

如在保修期内出现质量问题，购房者应向开发商提出维修要求。开发商应在接到维修要求后的X个工作日内作出回应，并在X个工作日内完成维修。

第六条双方权利与义务

6.1开发商的权利与义务

开发商的权利与义务见附件四。

6.2购房者的权利与义务

购房者的权利与义务见附件五。

第八条违约责任

8.1开发商违约责任

开发商未能按照约定时间完成装修工程，或装修工程质量不符合合同约定的，开发商应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每日违约金金额为装修费用的千分之一。

8.2购房者违约责任

购房者未能按照约定时间支付装修费用，或违反合同约定的其他条款，购房者应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商