房地产价格形成与变动原理43课件讲解.pptx

下载文档

0
0
约小于1千字
约 2页
2025-01-11 发布于陕西
举报
版权申诉
保障服务

房地产价格形成与变动原理43课件讲解.pptx

1、本文档共2页，可阅读全部内容。
2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

房地产价格形成与变动原理1预期原理7均衡原理2竞争原理8适合原理3替代原理9贡献原理4变化原理10剩余生产力原理5供求原理11外部性原理6收益递增递减原理12增值和贬值原理

收益递增和递减原理揭示了两种投入产出关系投入量的变动、产出量的变动一种投入量变动，其他投入量固定所有投入量变动收益递减规律也称为报酬递减规律、边际收益递减原理可变投入量↑产出量的增加递增产出量的增加递减土地的利用强度容积率建筑规模建筑高度建筑层数规模收益也称为规模报酬规律①产出量的增加比例＝投入量的增加比例，规模收益不变②产出量的增加比例＞投入量的增加比例，规模收益递增③产出量的增加比例＜投入量的增加比例，规模收益递减在扩大规模时规模收益↑－↓