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?合同编号：

油库租赁合同书

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有油库的出租权，乙方愿意租赁甲方油库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁油库

1.2乙方租赁的油库面积为平方米，油库内设施包括但不限于。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月元人民币。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条油库使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行油库内的安全管理，确保油库内设施的正常运行。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。

4.3乙方应按照我国有关法律法规，办理相关手续，合法经营。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保油库保险，并将保险单副本交给甲方备案。

6.2保险金额不得低于甲方要求的最低保险金额。

6.3保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，确认主体资格。

2.租赁物权属清晰，不存在争议。

解决办法：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，如有争议，应由甲方负责解决。

3.租赁期限、租金及支付方式等核心条款明确无误。

解决办法：双方应在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付时间等，避免含糊不清。

4.乙方合法使用租赁物，遵守相关法律法规。

解决办法：乙方应按照甲方的要求使用租赁物，遵守国家法律法规，如发生违法行为，乙方自行承担后果。

5.保险事宜妥善办理，保障双方权益。

解决办法：乙方应在租赁开始之日起一个月内办理油库保险，并将保险单副本交给甲方备案。

6.发生争议时，积极协商解决。

解决办法：双方应本着友好合作的原则，积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。

7.注意合同的履行期限，避免逾期履行。

解决办法：双方应严格按照合同约定的期限履行合同义务，如逾期履行，应支付违约金。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指油库的出租方，具有租赁物的所有权或使用权。

2.乙方：指油库的承租方，具有租赁物的使用权。

3.租赁物：指甲方出租的油库及油库内的相关设施。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方油库的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的租赁费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

9.争议解决