2025集体新造土地承包合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意承包乙方集体新造土地的使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地位置及面积

土地位于，总面积为平方米。具体地块界限以甲方提供的土地界址图为准。

第二条承包期限

承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包费用

甲方一次性支付给乙方承包费共计人民币元整（大写：元整）。支付方式如下：

1.自合同签订之日起日内，甲方支付人民币元整作为预付款。

2.余款人民币元整，甲方应于年月日前支付给乙方。

第四条承包用途

甲方承包该土地用于用途。在使用过程中，甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条权利义务

1.甲方有权按照合同约定使用土地，并享有土地使用权。

2.甲方应合理利用土地，保护生态环境，不得损害土地质量。

3.乙方有权按照合同约定收取承包费，并负责土地的管理和维护。

4.乙方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付承包费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

3.乙方未按照约定提供土地或土地存在权属纠纷的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或发包土地的资格。

解决办法：核实双方营业执照、身份证等证件，确认主体资格。

2.土地位置、面积和界限需明确，以避免后续纠纷。

解决办法：在合同中详细描述土地位置、面积，并提供土地界址图。

3.承包期限要符合法律规定，确保双方权益。

解决办法：根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，设定合理的承包期限。

4.承包费用要明确，避免后续因费用问题产生纠纷。

解决办法：详细列出承包费用的计算方式和支付时间，确保双方清楚明白。

5.承包用途要合法，符合国家政策和地方规定。

解决办法：在合同中明确承包用途，并确保符合相关法律法规。

6.权利义务要明确，确保双方在合同履行过程中权益得到保障。

解决办法：详细描述甲乙双方的权利义务，包括使用、管理、维护等方面的责任。

7.违约责任要明确，以便在合同履行过程中出现问题时有法可依。

解决办法：列出违约行为及相应的违约责任，包括违约金等。

8.争议解决方式要合法，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。

解决办法：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（承包方）：指具有承包土地使用权的主体。

2.乙方（发包方）：指具有发包土地使用权的主体。

3.承包费：指甲方为取得土地使用权而支付给乙方的费用。

4.承包期限：指甲方承包土地使用权的时间范围。

5.土地使用权：指国家土地所有权下，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

6.集体新造土地：指农村集体土地上进行新造，用于农业生产和农村经济发展的土地。

7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村集体土地承包给农民个人或