实用私人财产抵押借款合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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实用私人财产抵押借款合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押物的定义与范围

2.1抵押物的定义

2.2抵押物的范围

2.3抵押物的权属证明

第三条借款金额、期限与用途

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四条抵押物的评估与价值

4.1抵押物的评估

4.2抵押物的价值

4.3抵押物价值变动的处理

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款期限的调整

第六条借款人的义务与责任

6.1借款人的义务

6.2借款人的责任

6.3借款人不履行义务的处理

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

7.3贷款人未履行义务的处理

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的行使

8.3抵押权实现的程序

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

9.3合同终止后的处理

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3违约责任的承担

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2仲裁程序

11.3法院诉讼

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的解除

第十三条合同的附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的效力

13.3附件的补充说明

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定不明确事项的处理

14.3合同的保管与复制

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请借款并以其私人财产作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款并接受抵押物的权利的自然人、法人和其他组织。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款与抵押关系。借款人同意以其私人财产作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人同意在符合本合同约定的条件下，向借款人提供贷款。

第二条抵押物的定义与范围

2.1抵押物的定义

抵押物是指借款人为获得贷款而提供的，具有所有权、使用权或者处置权的财产，包括动产、不动产、知识产权等。

2.2抵押物的范围

抵押物的范围包括借款人合法拥有的土地使用权、房屋所有权、机器设备、存货、应收账款等以及其他可以抵押的财产。

2.3抵押物的权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证明、使用权证明、处置权证明等。

第三条借款金额、期限与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2借款期限

借款期限为【】年（自贷款人放款之日起计算）。

3.3借款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如变更用途，需提前征得贷款人同意。

第四条抵押物的评估与价值

4.1抵押物的评估

借款人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告书。

4.2抵押物的价值

抵押物的价值应不低于借款金额的【】%。

4.3抵押物价值变动的处理

如抵押物的价值发生显著不利变动，借款人应采取措施恢复抵押物的价值，并在【】日内向贷款人报告。

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

贷款利率为年利率【】%。

5.2还款方式

还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式，具体方式由借款人与贷款人在合同中约定。

5.3还款期限的调整

借款人如需调整还款期限，应提前【】个工作日向贷款人提出申请，经贷款人同意后，双方签订补充协议。

第六条借款人的义务与责任

6.1借款人的义务

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式还款。

6.2借款人的责任

借款人应保证抵押物的权属清晰，不得转移、出租、出借或者毁损抵押物。

6.3借款人不履行义务的处理

如借款人不履行本合同约定的义务，贷款人有权采取下列措施：（1）要求借款人立即还款；（2）依法行使抵押权；（3）要求借款人支付违约金；（4）要求借款人承担其他违约责任。

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立

借款人与贷款人签订本合同时，抵押权自动设立。贷款人对抵押物享有优先受偿权。

8.2抵押权的行使

贷款人在借款人未按约定履行