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甲方：XXX

乙方：XXX

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定金转购房合同注意事项2024

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定金的定义

1.2购房合同的定义

1.3相关术语的解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理信息（如有）

3.房产信息

3.1房产坐落地址

3.2房产面积

3.3房产权属情况

3.4房产用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.购房合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同生效条件

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.付款方式及期限

7.1房款支付方式

7.2房款支付期限

7.3逾期付款责任

8.房产交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付地点

9.房产验收

9.1验收标准

9.2验收时间

9.3验收争议解决

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产测绘报告

13.2附件二：房产权属证书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定金的定义：本合同中所述定金，是指买受人在签订本合同后，按照约定向出卖人支付的一定金额，作为购买房产的担保。

1.2购房合同的定义：本合同是指出卖人与买受人之间就购买房产事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.3相关术语的解释：本合同中涉及的相关术语，如“房产”、“交付”、“过户”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出卖人信息：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式，住址（或注册地址）。

2.2买受人信息：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式，住址（或注册地址）。

2.3代理信息（如有）：代理人姓名，身份证号码，联系方式，住址（或注册地址），代理事项及授权范围。

第三条房产信息

3.1房产坐落地址：具体地理位置，如市、区、街道、小区名称、楼栋号、单元号、房号等。

3.2房产面积：建筑面积、使用面积等。

3.3房产权属情况：房产证号，房产性质（如住宅、商业、办公等），土地使用权类型（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。

3.4房产用途：房产的合法用途，如居住、办公、商业等。

第四条定金支付

4.1定金金额：人民币______元。

4.2定金支付方式：银行转账、现金、支票等。

4.3定金支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内。

第五条购房合同签订

5.1合同签订时间：______年______月______日。

5.2合同签订地点：______市______区______街道______号。

5.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条房产过户

6.1过户手续：买受人需按照国家相关法律法规和地方政策办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按国家规定及实际情况由买受人承担。

6.3过户时间：自合同生效之日起______个工作日内。

第七条付款方式及期限

7.1房款支付方式：银行转账、现金、支票等。

7.2房款支付期限：自合同生效之日起______个工作日内，买受人应支付全部房款。

7.3逾期付款责任：如买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付______%的违约金。如买受人逾期超过______个工作日未支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

第八条房产交付

8.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后______个工作日内，将房产交付给买受人。

8.3交付地点：房产的实际使用地址。

第九条房产验收

9.1验收标准：买受人应在收到房产后______个工作日内，对房产进行验收。验收标准应包括但不限于房产的结构、质量、配套设施、附属设施等。

9.2验收时间：验收时间应在交付时间之前或交付当天进行。

9.3验收争议解决：如买受人发