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安居客提供温州二手房交易保证金合同模板
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（安居客）
第二条合同标的
2.1二手房交易房源
2.2交易金额
2.3保证金金额
第三条合同的签订与生效
3.1合同签订时间
3.2合同签订地点
3.3合同生效条件
第四条保证金的作用与退还
4.1保证金用途
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还流程
第五条合同的履行
5.1甲方履行义务
5.2乙方履行义务
5.3丙方履行义务
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
第十条合同的转让
10.1合同转让条件
10.2转让通知
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2终止后的处理
第十二条附则
12.1合同附件
12.2附件的有效性
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3丙方签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（安居客）
第二条合同标的
2.1二手房交易房源
本合同的交易房源为甲方位于温州市的二手房，具体房源信息见附件一。
2.2交易金额
本合同的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3保证金金额
为保证本合同的履行，甲乙双方共同向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为保证金。
第三条合同的签订与生效
3.1合同签订时间
本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。
3.2合同签订地点
本合同签订地点为____（具体地址）。
3.3合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第四条保证金的作用与退还
4.1保证金用途
保证金用于甲乙双方履行本合同的义务，包括但不限于支付交易税费、中介费等。
4.2保证金退还条件
在甲乙双方履行完本合同约定的义务后，安居客应在5个工作日内将保证金无息退还给甲乙双方。
4.3保证金退还流程
甲乙双方在履行完本合同约定的义务后，应向安居客提出保证金退还申请，安居客在核实后应在5个工作日内退还保证金。
第五条合同的履行
5.1甲方履行义务
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房源，并保证房源的真实性、合法性。
5.2乙方履行义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，并按照约定履行合同义务。
5.3丙方履行义务
丙方应按照本合同约定的方式和期限退还保证金，并保证保证金的合法性。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。
6.2合同解除条件
在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，甲乙双方协商一致后可以解除本合同。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。
8.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
甲乙双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
甲乙双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起两年内有效。
9.3泄密责任
甲乙任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。
第十条合同的转让
10.1合同转让条件
本合同签订后，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2转让通知
甲乙双方如欲转让本合同权利义务，应提前书面通知对方，并在通知中明确转让的内容和期限。
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
有下列情形之一的，本合同终止：
（一）甲乙双方履行完本合同约定的全部义务；
（二）甲乙双方协商一致解除本合同；
（三）发生不可抗力导致本合同无法履行，且甲乙双方均不存在过错；
（四）本合同约定的其他终止条件。
11.2终止后的处理
本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于支付剩余购房款、退还保证金等。
第十二条附则
12.1合同附件
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