2025公司租房的合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1乙方租赁的房产包括：（房产具体地址）、（房产具体面积）。

1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物业的正常使用，确保物业的安全、合法、有效使用。

4.2甲方应在租赁期间负责物业的维修、养护工作，确保物业的正常使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护物业设施，不得损坏。

5.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物业交由第三方使用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并支付甲方产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关信息，必要时可咨询专业律师。

2.明确租赁物业的详细信息，包括位置、面积、设施等。

解决办法：双方应详细描述租赁物业的情况，并可附上物业照片、图纸等资料。

3.约定租金、押金标准及支付方式，确保双方权益。

解决办法：明确租金、押金数额和支付时间，约定支付方式，如银行转账、现金等。

4.约定甲方维修、养护物业的义务，保障乙方合法权益。

解决办法：在合同中明确甲方的维修、养护义务，以及乙方在发现问题时应及时通知甲方。

5.明确乙方合理使用物业、不得擅自改变结构和用途的义务。

解决办法：在合同中约定乙方的使用规范，以及违反规定的处理方式。

6.约定违约责任，确保双方权益。

解决办法：明确违约责任和赔偿金额，以及违约方的处理方式。

7.约定合同变更、解除的条件和程序。

解决办法：在合同中约定变更、解除合同的条件和程序，以及相关费用的承担。

8.明确争议解决方式，确保合同履行。

解决办法：约定双方在发生争议时通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物业的当事人，具有租赁和使用物业的权利。

3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任，包括赔偿金、违约金等。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改、补充的行为。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于公司、企业或其他法人实体租赁办公、生