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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁与承包综合协议2024版版

本合同目录一览

第一条租赁与承包店铺的基本情况

1.1店铺的名称、地址和面积

1.2租赁与承包的期限

1.3店铺的现状和设施

第二条租赁与承包的条件和方式

2.1租赁与承包的价格和支付方式

2.2租赁与承包的起始日期和结束日期

2.3租赁与承包的续约条件和方式

第三条店铺的使用和管理

3.1承租人的使用权和限制

3.2出租人的管理与维护责任

3.3店铺的日常运营和安全管理

第四条维修和保养责任

4.1出租人的维修和保养责任

4.2承租人的维修和保养责任

4.3维修和保养的费用承担

第五条租金的调整和支付

5.1租金的调整条件和方式

5.2租金的支付时间和方式

5.3租金的逾期支付和违约金

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更条件和方式

6.2合同的解除条件和方式

6.3合同解除后的责任和赔偿

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿的计算和支付

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼管辖和法律适用

8.3争议解决的费用承担

第九条合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的权利和义务处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址义务的期限和限制

10.3违反必威体育官网网址条款的赔偿责任

第十一条知识产权保护

11.1知识产权的归属和保护

11.2侵权行为的处理和赔偿

11.3知识产权保护的争议解决

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达地址和联系方式

12.3通知的生效和期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

13.3法律费用的承担

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款和附加协议

14.2合同的修改和补充

14.3合同的完整性和单一性

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包店铺的基本情况

1.1店铺的名称：X店铺

1.1.1地址：市区街道号

1.1.2面积：共计平方米

1.2租赁与承包的期限

1.2.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.2.2承包期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3店铺的现状和设施

1.3.2店铺设施：店铺内设有平方米的展示区、平方米的仓储区、平方米的办公区等，设施齐全，包括货架、照明、空调、网络等。

第二条租赁与承包的条件和方式

2.1租赁与承包的价格和支付方式

2.1.1租赁价格为每月人民币元，承包价格为每月人民币元。

2.1.2支付方式：承租人应每月5日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2租赁与承包的起始日期和结束日期

2.2.1租赁与承包的起始日期为2024年1月1日。

2.2.2租赁与承包的结束日期为2034年12月31日。

2.3租赁与承包的续约条件和方式

2.3.1若承租人愿意续约，应于合同到期前6个月内向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后3个月内回复承租人，逾期未回复视为同意续约。

2.3.3续约后的租赁与承包价格和条件由双方另行协商确定。

第三条店铺的使用和管理

3.1承租人的使用权和限制

3.1.1承租人享有店铺的合法使用权，有权进行正常的经营活动。

3.1.2承租人不得将店铺转租、转让或抵押给第三方。

3.1.3承租人不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害店铺声誉。

3.2出租人的管理与维护责任

3.2.1出租人负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。

3.2.2出租人应定期对店铺设施进行检修，确保设施的正常运行。

3.3店铺的日常运营和安全管理

3.3.1承租人应按照店铺的经营范围进行经营活动，遵守相关法律法规。

3.3.2承租人应负责店铺的安全管理，确保店铺无火灾、盗窃等安全事故。

第四条维修和保养责任

4.1出租人的维修和保养责任

4.1.1出租人负责对店铺主体结构、设施设备进行维修和保养。

4.1.2出租人应确保店铺设施的正常运行，如有损坏，应及时进行修复。

4.2承租人的维修和保养责任

4.2.1承租人负责对店铺内部装修、设备进行维修和保养。

4.2.2承租人应确保店铺内部设施的正常运行，如有损坏，应及时进行修复。

4.3维修和保养的