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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度酒吧租赁经营协议细则版B版
本合同目录一览
1.租赁酒吧概述
1.1酒吧基本信息
1.2租赁期限
1.3租赁面积
2.经营权与管理权
2.1经营权归属
2.2管理权归属
2.3经营范围
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.酒吧装修及维护
4.1装修要求
4.2装修费用承担
4.3维护责任分配
5.酒吧运营管理
5.1运营策略
5.2安全管理
5.3员工管理
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2经营者违约
7.3违约责任的具体处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3适用法律
9.合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约程序
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址条款的后果
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
11.3转让后果
12.税费承担
12.1租赁税费
12.2经营税费
12.3税费支付方式
13.保险责任
13.1保险购买
13.2保险理赔
13.3未购买保险的后果
14.其他条款
14.1合同的书面形式
14.2合同的修改与补充
14.3合同解除后的财产处理
第一部分：合同如下：
第一条租赁酒吧概述
1.1酒吧基本信息
酒吧位于___________，拥有___________平方米的营业面积，内设___________个卡座，___________个散台，以及___________个吧台座位。酒吧现有装修风格为___________，内部设施包括___________、___________、___________等。
1.2租赁期限
租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
1.3租赁面积
租赁面积为酒吧全部营业面积，即___________平方米。
第二条经营权与管理权
2.1经营权归属
租赁期间，租赁方拥有酒吧的经营权，包括但不限于酒水销售、活动策划、员工管理等。
2.2管理权归属
租赁期间，租赁方拥有酒吧的管理权，包括但不限于酒吧的日常经营管理、员工招聘与解雇、酒吧内部规章制度制定等。
2.3经营范围
租赁方应按照我国相关法律法规和酒吧的经营许可证规定，合法经营，不得经营法律法规禁止的物品和活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
酒吧每年的租金为人民币___________元整（大写：__________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金按年度支付，每年支付一次。
3.3租金支付方式
租赁方应在每年租金支付日前___________个工作日，将租金支付至租赁方指定的银行账户。账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
开户行：________________
第四条酒吧装修及维护
4.1装修要求
租赁方应在租赁期间对酒吧进行装修，装修风格、材料等应符合我国相关法律法规及租赁双方约定。
4.2装修费用承担
租赁期间的装修费用由租赁方承担。
4.3维护责任分配
租赁期间，租赁方应负责酒吧的日常维护与管理，保证酒吧设施的正常运行。如因租赁方原因导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。
第五条酒吧运营管理
5.1运营策略
租赁方应制定合理的运营策略，提高酒吧的经营效益。
5.2安全管理
租赁方应确保酒吧的安全管理，包括但不限于消防安全、人员安全管理等。应定期进行安全检查，排除安全隐患。
5.3员工管理
租赁方应对酒吧员工进行有效管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。员工工资、福利等由租赁方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3变更与解除的程序
合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的条件、程序、时间等。如因租赁方原因导致合同解除，租赁方应支付违约金，具体金额双方协商确定。
第八条违约责任
8.1租赁方违约
租赁方如未按照约定支付租
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