广州二手房买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州二手房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房的定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用性质

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费及水电气费用承担

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

第十三条：合同签订时间

13.1合同签订日期

第十四条：合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房的定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________，具体门牌号为____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，共有建筑面积为____________平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为____________。

2.4房屋使用性质

房屋使用性质为____________。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定出售房屋，并保证房屋的所有权、使用权及处置权无争议。

甲方应保证房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规，保证房屋的质量和结构安全。

甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应费用。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定支付购房款。

乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。

乙方应合理使用房屋，并按照约定承担房屋的维修、保养等费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式及支付时间

乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付购房款总额的____________%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

剩余购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____________日内支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户费用承担

双方同意，房屋过户所需的税费、手续费等费用，按照国家和地方的有关规定承担。具体承担方式如下：

（1）甲方承担的费用为：____________；

（2）乙方承担的费用为：____________。

5.3过户手续办理

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并按照约定承担相关费用。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋的质量符合国家和地方的相关标准，无重大质量问题。

6.2保修范围和期限

甲方对房屋的保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。具体保修范围和期限如下：

（1）保修范围：____________；

（2）保修期限：____________。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按照本合同的约定承担房屋质量保修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付维修费用、赔偿损失等。

7.2买