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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校农场土地租赁协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地的使用和管理

5.1使用范围

5.2管理责任

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.合同的继承

11.1继承条件

11.2继承程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的解除

14.3合同的转让

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于学校农场，具体位置东至路，南至河，西至路，北至路。具体坐标以附件一《土地位置坐标图》为准。

1.2土地面积

本合同项下的租赁土地面积为平方米，具体面积以附件二《土地面积确认书》为准。

1.3土地用途

土地用途为农业生产和农业科研，包括但不限于种植、养殖、试验、研究等活动。承租方应在合同约定的土地用途范围内进行活动，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的续约条件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的年度租金为人民币万元整，租金每年度支付一次。

3.2租金支付周期

租金每年度支付一次，承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三《银行转账账户信息》。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的质量和使用条件。

（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和管理行为。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

（3）承租方在使用土地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。

5.土地的使用和管理

5.1使用范围

承租方可在租赁土地范围内进行种植、养殖、试验、研究等活动，但不得影响土地的农业用途。

5.2管理责任

承租方应对租赁土地进行有效管理，确保土地的合理利用和环境保护，不得造成土地资源的浪费和环境污染。

6.维修和保养

6.1维修责任

承租方应负责租赁土地的日常维修和保养，确保土地的使用条件。

6.2保养责任

承租方应定期对租赁土地进行保养，保持土地的生产能力和农业效益。

7.保险

7.1保险责任

承租方应按合同约定用途使用土地，并自行办理相关的保险手续，确保土地和农作物不受损失。

7.2保险费用

承租方应承担租赁土地保险的费用，并将其纳入年度租金中支付。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

8.2承租方违约

承租方违反合同约定，导致出租方无法按约收到租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权要求承租方承担因此造成的一切损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向土地所在地的农业生产管理部门申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签新的租赁合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因