中天八建质量问题管控清单.docx

中天八建质量问题管控清单

序号

分项类别

问题描述

部位

引发后果

责任人

备注

1

回填土

无梁板车辆通行通道必须设支撑后回填施工

车辆行走通道

缺陷、风险

2

回填土过载导致结构梁开裂

车库结构梁板

裂缝

3

回填土堆载致边跨柱不均受力结构拉裂

车库后浇带边跨柱

裂缝

4

房心回填土下沉致地坪开裂、空鼓

独立基础房心回填

裂缝、空鼓

5

室内回填土劣质白灰，引起装饰面层破坏

房心回填土

裂缝、空鼓

6

回填土下沉致散水、附属结构开裂、空鼓

室外附属结构

裂缝、空鼓

7

回填土下沉致室外台阶裂缝

室外台阶

裂缝

8

回填土下沉致阳台围护砌体裂缝

室外底层阳台砌体

裂缝

9

回填基础下沉致管道断裂渗漏

室外雨污水管道

断裂、渗漏

10

雨水浸泡导致裙房基础下沉

裙房基础

沉降

11

车库

主楼连接部位渗漏水

车库顶板

渗漏

12

顶板结构渗漏未处理造成渗漏水

车库顶板

渗漏

13

结构埋设造成装饰收口不平整顺直

人防门

观感缺陷

14

螺杆洞渗漏水

车库外墙

渗漏

15

线性收缩裂缝渗漏水

车库外墙

渗漏

16

不同基础结构连接后不均匀沉降造成渗漏

底层室外防水

渗漏

17

止水措施及施工缺陷造成渗漏水

后浇带

渗漏

18

车库施工缝留至主楼外墙导致连接处渗漏

车库与主楼连接处

渗漏

19

汽车坡道施工缝渗漏

车库与汽车坡道连接处

渗漏

序号

分项类别

问题描述

部位

引发后果

责任人

备注

20

车库

车库后浇带无止水构造，收缩裂缝渗漏

车库水平后浇带

渗漏

21

后浇带未采用独立支撑，悬臂结构变形裂缝

车库水平后浇带

裂缝、尺寸

22

框架柱低强砂浆、核心区不密实，顶部受载引起结构变形

地下室人防通道连接处

渗漏

23

车库顶板结构裂缝致后期渗漏

车库框架柱核心区、柱根

夹渣

24

地下室

人防通道连接部位结构渗漏水

车库顶板

裂缝、渗漏

25

人防出入口结构基础下沉裂缝

车库顶板

裂缝、渗漏

26

外墙竖向后浇带结构裂缝渗漏

地下室人防通道连接部

渗漏

27

人防门框支模未留装饰层厚度导致收口错台

地下室人防门框剪力墙

尺寸

28

外墙水平施工缝渗漏

地下室外墙水平施工缝

渗漏

29

插筋上口无标高定位措施致参差不齐、露筋

地下室外墙插筋定位

尺寸、露筋

30

钢板止水带穿柱箍筋割断、漏设

地下室外墙柱

尺寸

31

主体结构

外墙结构冷缝、层间接槎施工缝结构渗漏

外墙上下层接槎施工缝

渗漏

32

结构梁板底清水砂、低强砼

结构梁板

缺陷

33

结构板不同强度等级砼色差

结构梁板

观感

34

布料机部位板底支撑不足致楼板下沉

布料机位置结构板

尺寸

35

不同强度等级砼浇筑无阻拦措施导致梁墙节点砼强度不足

梁柱、墙板节点

缺陷

36

大截面梁、柱构件未有效养护致收缩裂缝

梁、柱大截面构件

裂缝

37

剪力墙根部烂根

剪力墙根

缺陷

38

剪力墙上口砼标高偏差致板底保护层偏大等

剪力墙上口

尺寸

序号

分项类别

问题描述

部位

引发后果

责任人

备注

39

主体结构

大雪天砼浇筑致梁板底砼低强砼、露筋

结构梁板

缺陷

40

窗台面砼汽泡企口破损

窗台

观感

41

模板安装致顶板水平度偏差

结构顶板

尺寸

42

大开间顶板模板早拆致结构板裂缝

结构顶板

裂缝

43

铝模上料孔结构板裂缝

结构板铝模上料孔

裂缝

44

架空层支撑变形致梁板下沉

架空层顶板

尺寸

45

梁、墙交界面错台

梁墙节点

尺寸

46

墙体预留洞口定位加固不足致变形

剪力墙预留洞

尺寸

47

模板未有效加固导致错台、漏浆

外墙层间接槎

观感

48

模板安装未过程复检导致垂直度偏差

剪力墙

尺寸

49

柱模板加固不到位导致柱身扭曲

框架柱

尺寸

50

悬挑板上部受力筋标高偏差致根部断裂

外墙飘窗板、空调板

裂缝、功能

51

直螺纹钢筋马蹄口导致接头连接不到位

直螺纹钢筋加工

尺寸

52

剪力墙水平筋与预埋盒标高重合

剪力墙水平筋

尺寸

53

墙柱纵向钢筋未定位导致偏位露筋

剪力墙、柱纵向钢筋

尺寸、露筋

54

型钢底座翼板与主筋冲突

型钢柱纵筋

尺寸

55

预留洞墙钢筋随意烧断

剪力墙预留洞

尺寸

序号

分项类别

问题描述

部位

引发后果

责任人

备注

56

主体结构

外墙螺杆洞未及时封堵，工艺不正确致后期渗漏

外墙螺杆洞

渗漏

57

结构预留洞封堵不密实导致渗漏

外墙工字钢预留洞

渗漏

58

因工作面交接质量不达标造成质量缺陷

管道井、电井

渗漏

59

回填土沉降造成底层阳台墙体开裂

底层阳台

开裂

60

预埋长度不足，保温板粘贴后无法观测

沉降观测点

尺寸

61

雨篷水舌位置与通道重合，影响通行

单元出入口

功能

62

结构无高差，造成门外侧墙根返潮

多水间楼板

渗漏

63

管道穿楼板渗漏

多水间楼板

渗漏

64

门框与梁底缝隙过大，二次补