包工不包料施工合同协议书2024年.docxVIP

?包工不包料施工合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包方式

2.1乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的全部人力、机械设备及辅料，甲方负责提供工程所需的全部主材。

2.2乙方必须按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关的技术规范进行施工。

三、合同价款

3.1本合同价款为固定总价，总价为人民币____元（大写：__________________________元整）。

（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价__%的预付款；

（2）进度款：乙方按工程进度完成情况，向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后的__日内支付；

（3）尾款：工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方剩余的合同总价__%的尾款。

四、工程质量

4.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、施工图纸、施工方案及技术规范的要求。

4.2工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、工程变更

5.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

5.2因甲方原因导致的工程变更，造成的费用增加和工期延误，由甲方承担。

六、工期延误

6.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金=合同总价×0.1%。

6.2因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方协商解决。

七、安全生产

7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

7.2甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，对存在安全隐患的，乙方应立即整改。

八、验收与移交

8.1工程完成后，乙方应按照国家及地方相关规定进行自检，自检合格后向甲方提出验收申请。

8.2甲方收到乙方验收申请后，应在__日内组织相关单位进行验收，验收合格后办理移交手续。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：______________

签订日期：______________

注意事项：

1.权利与义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免权利和义务模糊不清导致的纠纷。

2.工程范围：工程内容的描述应具体详尽，避免因工程范围不明确而产生的额外争议。

3.价格与支付：合同价款应明确，支付方式和时间节点应具体，防止支付纠纷。

4.工期与延误：工期的规定要合理，工期延误的责任和违约金计算要明确。

5.质量标准：应明确工程质量标准和保修期限，确保工程质量满足要求。

6.变更管理：变更程序和责任应明确，防止变更引起的纠纷。

7.安全生产：应重视施工安全管理，明确安全责任。

8.验收与移交：验收标准和程序要明确，确保工程顺利移交。

解决办法：

签订合同时，双方应充分沟通，确保条款明确、合理。

在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，发生争议时及时沟通解决。

必要时，可以邀请第三方进行调解或按照合同约定的争议解决方式解决。

法律名词解释：

违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。

不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失。

验收合格：指工程按照约定的质量标准完成，并通过相关验收程序，达到可以使用或交付的状态。

变更协议：在原合同基础上，对合同内容进行修改、补充的书面协议。

赔偿金：违约方因违约行为给对方造成损失所应支付的金钱补偿。

场合1：工程地点在居民区

补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，确保施工噪音和粉尘控制在居民区规定的标准内，不得影响周围居民的正常生活。

1.嘿，因为这个工程就在居民区，施工的时候可得注意别太吵闹，别让邻居们有意见