2025电梯修理合同范.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方是电梯的所有人或管理人，乙方是具备电梯维修资质的单位，双方为了维护电梯的正常运行，保障乘客的人身安全，经友好协商，就乙方向甲方提供电梯维修服务达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的安全运行。

1.2乙方应在接到甲方维修通知后的4小时内到达现场进行维修，特殊情况除外。

1.3乙方应对电梯的维修和保养工作进行详细记录，并定期向甲方报告。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照合同约定支付乙方的维修费用。

2.2甲方应提供乙方进行电梯维修所需的条件和便利。

2.3甲方应对乙方提供的维修服务给予客观公正的评价。

三、费用和支付

3.1乙方向甲方提供的电梯维修服务，按照甲乙双方约定的费用标准计算。

3.2甲方应按照双方约定的支付方式，及时支付乙方的维修费用。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间到达现场进行维修的，应按照迟延维修时间向甲方支付违约金。

4.2甲方未按照约定支付乙方维修费用的，应按照未支付金额向乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《特种设备安全法》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订和履行合符合相关法律法规的要求，如有疑问，应咨询专业法律人士。

2.双方应确保所提供的电梯维修服务符合国家标准和行业规定。

解决办法：乙方应根据国家特种设备安全监察规定和电梯制造商的操作维护手册提供服务，确保电梯维修质量。

3.双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方商业秘密。

解决办法：甲方和乙方都应采取适当措施保护合同文件，如发生泄露，应立即采取补救措施，并互相通知。

4.乙方在进行电梯维修时，应确保作业人员的人身安全和电梯设备不受损害。

解决办法：乙方应制定详细的安全操作规程，并对作业人员进行安全培训，必要时采取防护措施。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或采取其他补救措施。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指电梯的所有人或管理人，负责电梯的日常管理和维修资金的支付。

2.乙方：指具备电梯维修资质的单位，负责对电梯进行定期检查、维修和保养。

3.电梯维修服务：指乙方按照甲方的要求，对电梯进行的技术检查、故障排除、零部件更换和保养等活动。

4.定期检查：指按照电梯安全监察规定和制造商的要求，对电梯进行的定期技术检验。

5.维修费用：指乙方提供电梯维修服务所收取的费用，包括人工费、材料费和交通费等。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争端的过程。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。

应用场合：

1.适用于各类电梯的所有者或管理人与专业的电梯维修服务提供商之间，用于明确双方在电梯维修服务过程中的权利和义务。

2.适用于电梯维修保养合同的签订，以规范电梯维修保养服务的质量、时间、费用等关键要素。

3.适用于新安装电梯的首次维修保养合同，以及定期维修保养合同的续签。

补充条款：

1.电梯维修服务的具体内容和要求，包括检查项目、维修标准、保养周期等。

2.电梯故障的定义和分类，以及相应的处理流程和时间限制。

3.乙方在紧急情况下的响应时间和服务保障。

4.乙方在维修过程中对电梯内装饰和设施的保护责任。

5.甲方对乙方维修服务的监督和质量评价机制。

6.乙方向甲方提供的技术支持和培训服务。

7.电梯维修过程中可能产生的废弃物处理和环境保护措施。

附件列表：

1.电梯的型号、规格和制造商信息。

2.电梯的安全技术规范和操作维护手册。

3.乙方的电梯维修资质证明文件。

4.电梯维修服务的详细报价单。

5.电梯维修保养记录表格。

6.电梯维修服务满意度调查表。

7.电梯维修合同的补充协议或修正案。